Casa em Banda para venda em Sorbas, Almeria

Imóvel totalmente reformado em 2000. À venda casa em Sorbas, seu lar para uma vida tranquila, rodeado de natureza e com vistas espetaculares, ou sua segunda residência perfeita para desfrutar de seus dias de descanso em um ambiente único.

Sorbas, uma encantadora vila da província de Almería, Andaluzia, oferece a combinação ideal de serenidade e serviços. Conta com centro de saúde aberto 24 horas, escolas e instituto, além de todo tipo de serviços básicos e locais de lazer. A capital, Almería, está a apenas 45 minutos de carro, assim como o aeroporto, e a mesma distância estão também as praias de Mojácar e Vera. O município é famoso pelo seu Paraje Natural Karst em Yesos de Sorbas, com formações cársticas únicas e cavernas como a Cueva del Tesoro. Além disso, conserva um rico patrimônio cultural com suas casas penduradas, fontes, museus e a Praça da Constituição, tornando-se um lugar ideal para quem busca tranquilidade, natureza e cultura sem abrir mão do conforto dos serviços próximos.

A casa, a menos de 100 metros da praça do povo, conta com 97 m2 construídos distribuídos em uma ampla sala de estar com cozinha integrada e lareira, adega, hall, três dormitórios espaçosos, dois banheiros, solário e lavanderia. A casa possui duas portas de acesso. Da casa, você poderá desfrutar de vistas impressionantes e desobstruídas para a rambla. Dispõe de ar-condicionado e está em bom estado, pronta para morar.

Preço de compra 94.000 euros + mais 7% de ITP sobre o preço de compra (modalidade TPO), 7% sobre 94.000 euros = 100.580 €
Outras despesas: Notário 615,76 euros (aproximadamente) + Despesas de inscrição registral 330,02 euros (aproximadamente) = 945,78 euros
Total a ser aportado para a compra: 101.525,78 euros.

A alíquota de imposto aplicada nesta operação é a alíquota geral de 7% (a alíquota mais elevada vigente), podendo esta variar conforme o tipo de imóvel comprado e a situação pessoal do comprador, que poderá se beneficiar de determinados benefícios fiscais caso cumpra com os requisitos estabelecidos na legislação vigente correspondente.
A base de cálculo do ITP (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência for maior que o preço de venda, conforme estabelecido na legislação vigente atualmente.
As despesas de notário e registro podem variar conforme o número de folhas e outros fatores técnicos.
Está disponível em nosso escritório o D. I. A. do imóvel.