Apartamento para venda em Roses, Girona

Apartamento espaçoso com terraço ao nível. Uma oportunidade excecional no coração de Roses. Situado no último andar, ao pé de todas as lojas e a apenas 350 metros da praia, este magnífico ático de cerca de 120 m² úteis encanta pela amplitude generosa, pela sua orientação sul e pelos seus fantásticos espaços exteriores ao nível da habitação.

Um interior luminoso, amplitude e conforto.
Distribuído com esmero para oferecer uma excelente circulação diária:
O hall de entrada: um hall funcional que dá acesso à zona de estar.
A zona de receção: uma grande sala de estar e jantar muito luminosa graças à sua orientação sul.
A cozinha: uma cozinha americana moderna, acolhedora e totalmente equipada.
A zona de noite (3 quartos / 2 casas de banho):
1 suite principal excecional com casa de banho privativa com duche e WC.
2 belos quartos adicionais com armários.
1 segunda casa de banho contemporânea com duche e WC.

Terraços únicos e espaços exteriores privados.
O grande terraço ao nível (~36 m²): acessível diretamente a partir da sala, combina uma parte envidraçada tipo galeria para desfrutar todo o ano e um amplo terraço descoberto para tomar sol.
O solário privado: um pequeno terraço solário privado no terraço superior, equipado com 2 arrecadações/depósitos muito práticos para arrumação.
Grande vantagem: opção de garagem privada e localização “tudo a pé”.

A garagem (opcional): possibilidade de adquirir uma garagem privada fechada de cerca de 19 m², equipada com água e eletricidade.
A localização: viva Roses 100% a pé. A praia de areia fina fica apenas a 350 m e todos os serviços estão ao pé do edifício.

Certificado de eficiência energética.
Consumo: E 144 kWh/m² ano.
Emissões: E 24 kg CO2/m² ano.