Moradia para venda em Vilafant, Girona

Gran villa com um potencial incrível próximo de Figueres
Descubra esta excecional villa com cerca de 776 m² construídos sobre um terreno de 562 m², que oferece múltiplas possibilidades de distribuição.
Um elevador comunica todos os pisos para um conforto ótimo.

Planta Baixa
Vestíbulo com elevador
Estúdio independente com acesso direto à piscina, ideal para hóspedes.
Garagem muito grande com capacidade para vários veículos, com dois trasteros e um quarto de máquinas.

Primeira Planta
Grande sala polivalente com quarto de banho e WC, que pode servir para uma atividade profissional, como sala de jogos, cinema em casa ou escritório.
4 quartos amplos.

Segunda Planta
Vestíbulo
Luminoso salão/sala de jantar
Cozinha independente com lavandaria/zona de serviço.
1 suíte principal com quarto de banho, WC e vestidor.
3 quartos adicionais.
1 quarto de banho com banheira e WC + 1 quarto de banho com duche e WC.
1 terraço + 1 varanda com vistas desobstruídas.

Terceira Planta
Gran sala polivalente com arrecadação, ideal para ginásio, estúdio de artista ou espaço de relaxo.
1 terraço solário com vistas desobstruídas, perfeito para desfrutar do sol.

Exterior
Piscina de 8x4 m de cloro para momentos refrescantes.
Jardim com árvores para relaxar ao ar livre.
Estacionamento no pátio para vários veículos.
Orientação sudeste para uma luminosidade ótima durante todo o dia.

Esta villa oferece um ambiente de vida excecional com grandes espaços, inúmeras possibilidades e uma localização privilegiada.

Pontos-chave a destacar conforme o público-alvo:
Famílias numerosas: numerosos quartos, espaços de vida acolhedores, piscina, jardim.
Profissionais: estúdio independente, grande sala polivalente, possibilidade de gabinetes.
Investidores: grande potencial de aluguel, possibilidade de dividir em várias habitações.

Características da Propriedade
Janelas: Alumínio
Acristalhamento: Duplo
Persianas: Elétricas
Quartos: 11
Elevador: Sim
Geotermia: Sim
Tipo de aquecimento: Climatização reversível (frio/calor)
Certificado de Eficiência Energética
Consumo: D 124 kWh/m² ano
Emissões: D 21 kgCO2/m² ano