Moradia para venda em Vilafant, Girona

Grande moradia com um potencial incrível perto de Figueres. Descubra esta excepcional villa de cerca de 776 m² de área construída sobre um terreno de 562 m², que oferece múltiplas possibilidades de distribuição.

Um elevador comunica todas as plantas para um conforto ótimo.

Planta baixa
Vestíbulo com elevador.
Estúdio independente com acesso direto à piscina, ideal para convidados.
Garagem muito grande com capacidade para vários veículos, com dois armazéns e uma sala de máquinas.

Primeira planta
Grande sala polivalente com casa de banho e WC, que pode servir para uma atividade profissional, como sala de jogos, cinema em casa ou escritório.
4 dormitórios amplos.

Segunda planta
Vestíbulo.
Luminoso sala de estar/jantar.
Cozinha independente com lavandaria/área de serviço.
1 suite principal com casa de banho, WC e closet.
3 dormitórios adicionais.
1 casa de banho com banheira e WC + 1 casa de banho com duche e WC.
1 terraço + 1 varanda com vistas desafogadas.

Terceira planta
Grande sala polivalente com arrecadação, ideal para um ginásio, um estúdio de artista ou um espaço de relax.
1 terraço solário com vistas desafogadas, perfeito para desfrutar do sol.

Exterior
Piscina de 8x4 m de cloro para momentos refrescantes.
Jardim com árvores para relaxar ao ar livre.
Estacionamento no pátio para vários veículos.
Orientação sudeste para uma luminosidade ótima ao longo de todo o dia.

Esta villa oferece um ambiente de vida excecional com amplos espaços, uma multiplicidade de possibilidades e uma localização privilegiada.

Pontos-chave a destacar segundo o público-alvo:
Famílias numerosas: muitos dormitórios, espaços de convivência acolhedores, piscina e jardim.
Profissionais: estúdio independente, grande sala polivalente, possibilidade de escritórios.
Investidores: grande potencial de arrendamento, possibilidade de dividir em várias habitações.

Características do imóvel
Janelas: alumínio.
Envidraçamento: dupla.
Estores: elétricos.
Dormitórios: 11.
Elevador: sim.
Geotermia: sim.
Tipo de aquecimento: climatização reversível (frio/calor).

Certificado de Eficiência Energética
Consumo: D 124 kWh/m² por ano.
Emissões: D 21 kg CO2/m² por ano.