Casa em Banda para venda em Castelló d'Empúries, Girona

Propriedade excecional com potencial para hotel de luxo, residência privada ou spa

Descubra uma oportunidade única de adquirir um palácio urbano histórico construído em 1792, com uma área construída de 715 m² sobre um terreno de 368 m², no coração do centro histórico de Castelló d'Empúries. Esta propriedade única combina o encanto de outrora e as comodidades modernas, com um potencial de utilização incomparável, seja como uma representativa residência familiar, um hotel boutique de luxo ou uma residência partilhada.

Um encanto histórico incomparável

Este impressionante palácio estende-se por 3 pisos com mais de 200 m² cada. A principal vantagem reside nos frescos murais do século XVIII recentemente restaurados, que conferem ao edifício um caráter histórico exclusivo e singular, garantindo a originalidade do seu interior.

Distribuição elegante e espaçosa (7 quartos, 5 casas de banho)

No rés-do-chão: Um acolhedor vestíbulo de entrada conduz a 4 amplos espaços, que incluem uma lavandaria com máquina de lavar e lava-loiças, uma casa de banho, uma adega e uma garagem para vários veículos.

No segundo piso: Acedível por uma grande escadaria de madeira, este piso distribui um vestíbulo superior que conduz a dois quartos duplos com casa de banho partilhada, uma suite principal com roupeiro, um magnífico salão, uma luxuosa sala de jantar e uma cozinha com canto de pequeno-almoço diário que dá acesso ao pátio e a uma terraço.

No terceiro piso: Acedível por uma escada interior, uma sumptuosa sala com teto inclinado e vigas aparentes dá acesso a 4 amplos espaços e a 2 casas de banho. Cinco grandes portas dão para uma grande terraço superior.

Espaços exteriores privilegiados

Grande pátio interior (100 m²): Oferece um espaço generoso com a possibilidade de integrar uma piscina, perfeito para relaxar ao sol de Espanha.

Dois terraços superiores: Com uma área de 50 m² cada, ideais para desfrutar das vistas e do exterior.

Potencial e versatilidade

Exquisito hotel boutique ou hotel familiar privado: Ideal devido ao seu tamanho, equipamento e ambiente encantador.

Residência partilhada: Adapta-se perfeitamente a um projeto de convivência intergeracional ou entre amigos, oferecendo intimidade e conforto.

Espaço comercial ou de bem-estar: O rés-do-chão oferece a possibilidade de instalar um pequeno spa com jacuzzi, sauna e zona de descanso, ou de abrir um bar de tapas. Um spa privado proporcionaria um luxo adicional aos residentes e convidados.

Localização estratégica

Castelló d'Empúries é uma cidade histórica na comarca do Alt Empordà, na Catalunha, Espanha, com uma rica história que remonta ao século IX. Desfrute da vida animada de uma bonita vila medieval, dos seus restaurantes, dos seus emblemáticos museus e do fácil acesso às praias da Costa Brava, aos parques naturais, aos campos de golfe e aos locais históricos.

Comodidades

Garagem para vários veículos, especialmente prática, uma vez que as vagas de estacionamento são frequentemente limitadas localmente.

Fácil acesso a excursões no ambiente paradisíaco da zona.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade de prestígio e carácter, que oferece um estilo de vida incomparável e um potencial de investimento excecional.