Casa em Banda para venda em Castelló d'Empúries, Girona

Propriedade excepcional – potencial para hotel de luxo, residência privada ou spa. Descubra uma oportunidade única de adquirir um palácio urbano histórico construído em 1792, com uma superfície construída de 715 m² sobre um terreno de 368 m² no coração do centro histórico de Castelló d'Empúries. Esta propriedade única combina o encanto de antaño e as comodidades modernas, com um potencial de uso inigualável, seja como uma representativa residência familiar, um hotel boutique de luxo ou uma residência compartilhada.

Um encanto histórico incomparável. Este impressionante palácio estende-se por 3 pisos de mais de 200 m² cada um. Sua principal vantagem reside nos frescos murais do século XVIII recentemente restaurados, que conferem ao edifício um caráter histórico exclusivo e singular, assegurando a originalidade do seu interior.

Distribuição elegante e espaçosa (7 quartos, 5 casas de banho). No piso térreo: uma entrada acolhedora conduz a 4 espaços amplos, que incluem uma lavandaria com máquina de lavar e lavatório, um quarto de banho, uma adega e uma garagem para vários veículos. No segundo piso: acessível por uma grande escada de madeira, este piso distribui um vestíbulo superior que conduz a dois quartos duplos com casa de banho partilhada, uma suíte principal com closet, uma magnífica sala de estar, uma luxuosa sala de jantar e uma cozinha com canto de pequeno-almoço diário que dá acesso ao pátio e a uma varanda. No terceiro piso: acessível por uma escada interior, uma sala suntuosa com teto inclinado e vigas à vista dá acesso a 4 espaços amplos e 2 casas de banho. Cinco grandes portas dão a uma grande varanda superior.

ExtExterior privilegiados. Grande pátio interior (100 m²): oferece um espaço generoso com a possibilidade de integrar uma piscina, perfeito para relaxar ao sol de Espanha. Duas varandas superiores: com uma área de 50 m² cada uma, ideais para desfrutar das vistas e do exterior.

Potencial e polivalência. Hotel boutique requintado ou hotel familiar privado: ideal devido ao seu tamanho, equipamento e ambiente encantador. Residência partilhada: adapta-se perfeitamente a um projeto de convivência intergeracional ou entre amigos, oferecendo intimidade e conforto. Espaço comercial / bem-estar: o piso térreo oferece a possibilidade de instalar um pequeno spa com jacuzzi, sauna e zona de descanso, ou de abrir um bar de tapas. um spa privado ofereceria um luxo adicional aos residentes e convidados.

Localização estratégica. Castelló d'Empúries é uma cidade histórica na comarca de Alt Empordà, na Catalunha, Espanha, com uma rica história que remonta ao século IX. Desfrute da vida animada de uma bonita vila medieval, os seus restaurantes, os seus museus emblemáticos e o fácil acesso às praias da Costa Brava, aos parques naturais, aos campos de golfe e aos locais históricos.

Comodidades. Garagem para vários veículos, particularmente prática já que as vagas de estacionamento são muitas vezes limitadas localmente. Acesso fácil a excursões nos arredores paradisíacos da zona. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade de prestígio e carácter, que oferece um estilo de vida incomparável e um potencial de investimento excecional.