Casa em Banda para venda em Castelló d'Empúries, Girona

Propriedade de exceção – potencial boutique de luxo, residência particular ou spa. Descubra uma oportunidade rara de adquirir um palácio urbano histórico construído em 1792, oferecendo uma área construída de 715 m² num terreno de 368 m² no coração da cidade histórica de Castelló d’Empúries. Esta propriedade única combina o charme de antigamente e as comodidades modernas, com um potencial de utilização incomparável, quer como residência familiar representativa, boutique-hotel de luxo, ou residência compartilhada.

Um charme histórico incomparable: Este palácio impressionante estende-se por 3 andares de mais de 200 m² cada. Seu maior trunfo reside nas fresques murais do século XVIII recentemente restauradas, que conferem ao edifício um carisma histórico exclusivo e singular, garantindo a originalidade do seu interior.

Arranjo elegante e espaçoso (7 quartos, 5 casas de banho): No rés-do-chão: Um hall de entrada acolhedor leva a 4 espaços amplos, incluindo uma lavandaria com máquina de lavar e lavatório, uma casa de banho, uma despensa, e uma garagem para vários veículos. No segundo andar: Acessível por uma grande escadaria de madeira, este andar distribui um hall superior que leva a duas camas duplas com casa de banho partilhada, uma suite parental com vestuário, uma sala de estar magnífica, uma sala de jantar luxuosa, e uma cozinha com zona de refeições diárias dando acesso ao pátio e a uma esplanada. No terceiro andar: Acessível por uma escadaria interior, uma sala sumptuous com teto inclinado e vigas expostas dá acesso a 4 salas amplas e 2 casas de banho. Cinco portas largas abrem-se para um grande terraço superior.

Extensões privilegiadas: Grande pátio interior (100 m²): Oferece um espaço generoso com a possibilidade de incorporar uma piscina, perfeito para relaxar ao sol espanhol. Duas esplanadas superiores: De uma área de 50 m² cada, ideais para apreciar as vistas e o exterior.

Potencial e versatilidade: Boutique-hotel requintado ou hotel familiar privado: Ideal, dada a sua dimensão, equipamento e ambiente encantador. Residência partilhada: Adequada perfeitamente para um projeto de coabitação intergeracional ou entre amigos, oferecendo intimidade e conforto. Espaço comercial / bem-estar: O rés-do-chão oferece a possibilidade de instalar um pequeno spa com jacuzzi, sauna e zona de descanso, ou abrir um bar de tapas. Um spa privado ofereceria um luxo adicional aos residentes e convidados.

Localização estratégica: Castelló d’Empúries é uma cidade histórica na região de Alt Empordà, na Catalunha, Espanha, com uma rica história que remonta ao século IX. Aproveite a vida animada de uma bela vila medieval, dos seus restaurantes, dos seus museus emblemáticos e de acesso fácil às praias da Costa Brava, aos parques naturais, aos campos de golfe e aos sítios históricos.

Comodidades: Garagem para vários veículos, particularmente prática pois as vagas de estacionamento são frequentemente limitadas localmente. Acesso fácil a expedições no ambiente paradisíaco da região.