Restaurante/Bar para venda em Sant Pere Pescador, Girona

Oportunidade a aproveitar: Bar/Restaurante com grande terrasse e potencial de expansão! Vende-se: Fundo de comércio de Bar/Restaurante com cerca de 168 m² de construção, que dispõe de uma localização estratégica e uma excelente orientação para sul, a apenas 350 m da praia e 100 m de um grande camping. Este espaço é ideal para um projeto de restauração dinâmico, com forte potencial de clientela estival.

Características do espaço:
Sala principal: Equipado com bar, que atualmente oferece 25 lugares à mesa.
Terraço coberto: Capacidade para mais 20 lugares.
Licença: Possibilidade de explorar uma licença para terraço de 80 lugares (ideal para o verão).
Cozinha: Totalmente equipada, apta para atividade de restaurante/pizza.
Armazenamento/potencial: Grande armazém com possibilidade de ampliar a sala principal.

Vantagens chave:
Localização de topo: Proximidade imediata a um grande camping (clientela garantida) e à praia (350 m).
Orientação sul: Máximo aproveitamento solar no terraço.
Forte potencial de desenvolvimento (terraço de 80 lugares e possível ampliação da sala).

Certificado de eficiência energética:
Consumo: E 181 kWh/m² ano
Emissões: E 47 kg CO2/m² ano.