Quinta/Casa Rural para venda em Sant Gregori, Girona

" Mansão reformada do século XIX com vistas espetaculares" Esta ensolarada masía cheia de carácter, no alto de uma colina, combina tranquilidade, privacidade e vistas panorâmicas com fácil acesso a serviços, atrativos culturais e naturais. Perfeita para aqueles amantes da natureza que desejam desfrutar do campo sem se afastar de Girona.

Situada nas colinas de Sant Gregori, a propriedade está rodeada de campos em terraços e amplas vistas sobre o rio Ter, as planícies de Bescanó e as montanhas de La Selva. O acesso é excelente, por uma estrada asfaltada de apenas 3,5 km desde a vila e também há uma entrada secundária pela montanha. A masía está a apenas 5 minutos do núcleo urbano de Sant Gregori, a 6 km da autoestrada AP7, a 15 minutos de Girona, a 45 minutos das praias mais próximas e a 1h 25 min de Barcelona. Sua localização privilegiada oferece tanto proximidade à cidade quanto ao encantador Vale de Llémena, uma área de beleza histórica com rica arquitetura e pitorescos pueblos medievais, bem como um santuário natural de vulcões, rios, poças naturais e inúmeras rotas para ciclismo e caminhadas.

Reformada há 20 anos pelos seus atuais proprietários, a masía conserva numerosos elementos originais como as clássicas vigas de madeira, tetos abobadados, pisos de tábua catalã, escadas de madeira antigas e paredes de pedra à vista, que conferem caráter e honram a rica história de outrora.

No andar térreo incluem-se seis compartimentos: um amplo hall de entrada, ampla cozinha, sala de jantar com zona de estar, um escritório, uma sala de estar luminosa com janelas do piso ao teto e uma adega com tetos altos (antigamente o celeiro), que ainda conserva o abrevador original como recordação do seu passado. A partir da sala, umas escadas conduzem a um quarto versátil com grandes janelas, atualmente utilizado como sala de jogos, que se abre para um terraço com vistas panorâmicas para os campos e montanhas.

Uma escada antiga junto ao hall de entrada conduz a um generoso patamar no primeiro piso. Daqui acede-se a três quartos: uma suíte principal com sala de estar, walk-in e casa de banho, além de dois quartos duplos e outra casa de banho completa. Este luminoso corredor tem uma varanda orientada a sul que enche o espaço de luz, enquanto uma porta no lado oposto dá acesso à parte traseira da casa. Ao exterior há um encantador alpendre e, a poucos metros, um prédio independente de pedra de 30 m² atualmente utilizado como armazém, que oferece possibilidades adicionais, como habitação de hóspedes ou cocheiras.

O segundo piso abriga uma bela sala polivalente com grandes janelas e vistas encantadoras.

Com a abundância de compartimentos e espaços versáteis, esta casa oferece possibilidades infinitas de personalização e uso. O exterior é igualmente atraente: um jardim em terraços com ciprestes maduros —um sinal distintivo e de boas-vindas tradicional das casas rurais catalãs— enquadra a propriedade. A quinta também conta com o poço original, uma pérgola coberta de glicínia e uma varanda coberta conectada à sala, ideal para desfrutar das noites de verão.

A casa dispõe de eletricidade da rede, água de poço com excelente caudal, janelas de PVC com vidro duplo e ar-condicionado. A calefação é fornecida por salamões de madeira em várias divisões da habitação.