Terreno para Construção para venda em Pego, Alicante

Quero falar com você sobre um terreno que não é apenas um pedaço de terra… mas uma oportunidade real. Mas antes de continuar, deixe-me perguntar algo:
Você imagina ter seu próprio espaço para cultivar o que quiser, cercado pela natureza, com água de irrigação assegurada e sem o incômodo do barulho urbano?
Ou prefere continuar procurando terrenos que prometem muito nas fotos, mas quando você chega, percebe que não se encaixam nem com o seu projeto nem com o seu estilo de vida?
Esse é o inimigo comum que quero evitarmos juntos: perder tempo em propriedades que não cumprem o que você precisa.
A localização
Este terreno fica em Racons, Pego, ao pé da urbanização Monte Pego e a apenas 10 minutos de carro de Pego e Vergel. O acesso é muito cômodo, diretamente pela estrada comarcal 700. E as vistas? Para as montanhas e para a urbanização. Um ambiente tranquilo, natural, com acequias de ambos os lados e muito próximo do Parque Natural da Marjal.
Convido você a conhecer o entorno por conta própria antes de vir à visita. Porque vamos ser claros: se a propriedade te agrada mas o lugar não se encaixa com você, talvez percas tempo.
A terra e suas possibilidades
São 6.042 m² distribuídos em duas parcelas:
Uma de 1.047 m², bem abaixo de Monte Pego. Outra de 4.995 m², do outro lado da estrada, até chegar ao rio. O terreno é rústico agrário não urbanizável. Tem até mesmo uma pequena casa de ferramentas, e embora hoje você o veja com cañizo —porque antes esteve cultivado de laranjeiras e hortaliças e foi deixado descansar—, o certo é que falamos de uma terra com abundante matéria orgânica e uma excelente retenção de água.
O que isso significa para você? Que quando o cañizo for removido com meios mecânicos e químicos, você terá um solo fértil com nutrientes naturais como nitrogênio, fósforo e potássio, perfeito para plantar cítricos, frutíferas mediterrâneas, hortaliças como tomates, pimentões ou berinjelas, e até leguminosas como favas e feijões.
Serviços e manutenção
Água de irrigação por gotejamento disponível. Eletricidade: não há fornecimento. IBI: apenas 75 € por ano. Despesas com água: dependem do uso. Se chover, a terra se rega sozinha!