Moradia para venda em Aielo de Malferit, Valência

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A "Villa Tinto de Verano", de um só piso, encontra-se nos arredores pitorescos de Aielo de Malferit, rodeada por paisagens rurais e com vistas impressionantes para as montanhas. A sua localização garante tranquilidade e privacidade, sem vizinhos diretos.
Construída em 1980, com uma área total de 247m² em uma grande parcela de 4.407m². Destinada exclusivamente como segunda residência, manteve o seu estilo simples original. Perfeitamente funcional, o interior está pronto para modernização, o que a torna o lugar ideal para um comprador criativo com gosto pela modernidade.
Uma excelente oportunidade para qualquer visionário. Esta propriedade oferece um enorme potencial de transformação em um lar excecional. Além da casa principal, a propriedade inclui uma garagem de 30m² e uma dependência (barbecue e arrumos), ambas independentes, que oferecem flexibilidade e espaço de armazenamento. Um ativo de destaque da propriedade é o seu porão semienterrado de 29 m², equipado com janela e acesso independente. Este piso versátil pode transformar-se num estúdio independente, zona de recreação, oficina ou sala de jogos: uma autêntica joia!
Vamos descobrir juntos a "Villa Tinto de Verano":
Desde a entrada, encontrará uma ampla zona de estacionamento, uma varanda espaçosa e acesso à garagem e à casa unifamiliar. Na parte traseira da propriedade, aguarda-o uma ampla piscina. Daí, uma segunda porta conduz diretamente a um grande olival, expandindo naturalmente o espaço outdoor. O jardim também se estende até à parte da frente da casa, adicionando um toque de verdura ao ambiente. Da entrada principal, encontrará uma varanda de 43,43m² banhada pela luz natural graças às suas numerosas janelas. Este espaço luminoso estende-se ao longo de dois dos lados da casa, proporcionando uma agradável transição entre o interior e o exterior. Atualmente, o acesso ao interior da casa realiza-se através de uma segunda porta neste espaço. No entanto, com algumas modificações, este espaço conectaria-se perfeitamente com a sala de estar de 29,22m². Esta mudança transformaria a sala numa impressionante sala de estar e jantar em planta aberta, o que aumentaria significativamente a sensação de espaço. Da sala, um corredor de 6,49m² conduz às principais áreas funcionais da casa, a cozinha, a casa de banho familiar e quatro quartos duplos. A cozinha de 11,64m² está equipada para cozinhar diariamente e mantém o seu encanto tradicional espanhol, oferecendo uma base sólida para quem desejar modernizá-la com acabamentos contemporâneos. A casa de banho familiar de 6,06m² inclui comodidades essenciais, ideal para estadias de férias. Com algumas reformas, poderia transformar-se facilmente num espaço mais elegante e cómodo, apto para uso durante todo o ano. A zona de noite é composta por quatro quartos duplos (10,30m², 10,26m², 10,39m² e 9,89m²), cada um com abundante luz natural e grande flexibilidade de uso. Para quem preferir quartos maiores, os dois últimos quartos podem ser combinados para criar uma espaçosa suite principal com casa de banho privativa, o que acrescenta conforto e valor à habitação. O porão de 29m² oferece uma versatilidade impressionante, com:
Uma janela que deixa entrar a luz natural para a garagem. Um amplo espaço que pode ser utilizado como arrumos, oficina, estúdio ou adaptado para diversas paixões e atividades. A dependência independente inclui:
Uma zona de barbacoa e paellero, com um grande forno de lenha, ideal para cozinhar e receber convidados. Uma lavandaria e um arrumo. A garagem de 30m² oferece:
Estacionamento seguro para um veículo e espaço de armazenamento adicional. O espaço exterior é igualmente acolhedor e oferece:
Amplo estacionamento na parte frontal e lateral da propriedade. Uma porta de entrada manual e um cercado parcial garantem maior privacidade e segurança. Um olival próspero que produz uma excelente colheita anual. Uma piscina de 8x4m, ideal para refrescar-se nos dias quentes. Várias varandas, uma na frente para aproveitar o sol da manhã e outra atrás para relaxar com a luz da tarde e admirar magnízes pôr do sol. Árvores de idade proporcionam sombra natural e um encanto especial. Vistas desimpedidas para o campo, com as montanhas circundantes como cenário. E mais:
Conexão aos serviços de água e eletricidade da vila. Acesso para cadeiras de rodas à planta baixa e também acesso para cadeiras de rodas ao porão a partir da rua. Lareira com fogão a lenha. Água quente mediante caldeira a gás. Telhado em bom estado. Canalizações. Fachadas em bom estado. Fossa séptica. Suelo de azulejos. Vãos de alumínio com vidro simples. Mosquiteiros. Persianas. grades. Cozinha a gás. Arrumo. Piscina com filtro de cloro. Internet ainda não instalada, mas fácil de instalar. Barbecue/paella exterior. Imposto municipal anual (IBI) 260,64€. Imposto anual de resíduos 112,01€. Vende-se mobilada. A 2 km do centro de Aielo de Malferit. A 50 minutos de carro do aeroporto de Valência. A 1 hora de carro do aeroporto de Alicante. A 40 minutos das praias de areia branca de Gandía. Embora o interior reflita atualmente um estilo de vida rural mais tradicional, a "Villa Tinto de Verano" é uma propriedade cheia de potencial. Com a sua varanda, quartos espaçosos e porão que oferecem possibilidades infinitas, esta casa está pronta para transformar-se num lugar verdadeiramente único.
Situada a apenas 2 km do povoado de Aielo de Malferit, a villa disfruta de um ambiente tranquilo rodeado pela natureza, com magníficas vistas panorâmicas para o campo e as montanhas. Esta é uma oportunidade única de desfrutar da tranquilidade sem sacrificar o fácil acesso aos serviços locais. A este preço atraente, esta propriedade oferece uma excelente relação qualidade-preço para quem procura um projeto de renovação com potencial: uma tela em branco para criar uma casa à medida num ambiente idílico.
Traga as suas ideias, liberte a sua criatividade e transforme a "Villa Tinto de Verano" na casa dos seus sonhos!
Algumas fotos foram tiradas com uma lente grande angular, para apresentar os quartos na íntegra e garantir uma melhor visão geral do quarto. Se quiser conhecer as medidas de um quarto, consulte as últimas fotos, encontrará uma visão em planta com as dimensões dos quartos.