Apartamento para venda em Embajadores, Madrid cidade, Madrid

Vende-se moradia externa em piso térreo com entrada independente, situada numa das zonas mais dinâmicas e com maior projeção de Madrid. A sua localização estratégica, a poucos minutos de Atocha e Antón Martín, garante uma alta procura de aluguel tanto residencial como turístico.

A habitação conta com 43 m² construídos e 39 m² úteis. Dispor de dois quartos, uma casa de banho completa, cozinha, pátio de uso privado e armários embutidos.

O edifício tem elevador e porteiro. A calefação é elétrica individual. Trata-se de uma habitação de segunda mão em bom estado e com acesso direto a partir da rua.

A rentabilidade está comprovada entre 10% e 20% nos últimos 3 anos.

Sobre a zona: a rua San Cosme y San Damián, situada entre Lavapiés, Antón Martín e Atocha, encontra-se no centro de Madrid, numa das áreas com maior vida cultural e social da capital. É uma zona histórica e cosmopolita que combina tradição com modernidade, com uma elevada procura de aluguel tanto nacional como internacional.

O entorno oferece uma grande variedade de serviços como supermercados, centros de saúde, escolas, teatros, cinemas, museus (Reina Sofía, Prado, Thyssen), bem como uma ampla oferta gastronómica e de lazer.

A comunicação é excelente, com várias estações de metro próximas (Antón Martín, Lavapiés e Atocha) e múltiplas linhas de autocarro, para além da estação de comboios de Atocha a poucos minutos a pé.

Uma localização estratégica que garante a revalorização da habitação e assegura a rentabilidade do investimento.