Penthouse para venda em Andratx, Maiorca

Descubra este esplêndido penthouse localizado na encantadora vila de Andratx. Com uma área construída de 96,27 m2, este imóvel pronto a ser habitado fica voltado a sudeste, garantindo luminosidade ao longo do dia.

O imóvel tem três quartos duplos bem distribuídos e dois banheiros completos, sendo um deles em suíte, para maior conveniência. A sensação de amplitude resume-se no maior dos ambientes, a sala de estar–jantar com cozinha em open space. Um espaço para desfrutar de encontros com amigos ou familiares em qualquer época do ano, graças à luz natural que entra pelas suas grandes janelas e ao controlo climático proporcionado pela ar condicionado centralizada (calor e frio) por ductos, às suas janelas de alumínio e vidro duplo e às persianas. Saindo desta ampla sala, encontramos uma varanda de 6,27 m2, perfeita para o pequeno-almoço ou para relaxar ao ar livre enquanto contempla as vistas para o vale. Daí, uma escada em espiral leva a uma das maiores atrações do penthouse, o seu espetacular terraço privado de 50,67 m2, ideal para desfrutar do agradável clima mediterrâneo e das vistas panorâmicas da vila, do porto e das montanhas.

Situado neste belo enclave no sudoeste de Maiorca, em um dos vales da Serra de Tramuntana, pode aproveitar tanto a fabulosa tranquilidade mediterrânea da vila quanto visitar o mercado semanal nas manhãs de quarta-feira, tomar uma bebida ou uma refeição na bonita Praça de Espanha e suas ruas pedonais em restaurantes acolhedores, assistir a uma peça no teatro municipal, visitar o Castelo de Son Mas onde fica o edifício da Câmara Municipal, passear pelo centro histórico e visitar a igreja de Santa María de Andratx, fazer compras ou visitar o Porto de Andratx, a apenas 5 km, para uma variedade de atividades aquáticas sempre que desejar. Se gosta de arte contemporânea, a poucos minutos de distância, na área de Sa Coma, encontrará o Centro Cultural de Andratx (CCA) e, se gosta de tomar banho de sol na praia, pode partir até Palma para a bela praia de Camp de Mar ou as praias de Peguera, e em direção a Dragonera, tem a encantadora praia de Sant Elm.

Seja para investir em uma propriedade para alugar, uma segunda casa ou um lar para a sua família, não perca esta oportunidade única e venha conhecer esta esplêndida propriedade.

O preço de venda da propriedade inclui as taxas da imobiliária, que serão pagas na totalidade pelo vendedor. Este preço não inclui o correspondente Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), que é calculado da seguinte forma:
• Até €400.000 → 8%
• De €400.000,01 a €600.000 → 9%
• De €600.000,01 a €1.000.000 → 10%
• De €1.000.000,01 a €2.000.000 → 12%
• Acima de €2.000.000 → 13%
Também não inclui as taxas de notário e registo predial, que se estima em aproximadamente 2% do preço de compra e devem ser pagas no momento da assinatura da escritura pública correspondente. A percentagem de impostos é calculada sobre o preço final indicado na escritura pública e pode variar consoante subsídios, ajudas, idade e outras circunstâncias do contribuinte.