Pousada para venda em Badalona, Barcelona

Oportunidade de investimento com rentabilidade imediata.

Conjunto de dois edifícios totalmente reformados em 2025, actualmente alugados e gerando uma renda mensal de 10.000 €.

Características Gerais
Superfície construída total: 500,35 m2
Superfície total do terreno: 336 m2
Fachada: 14 m
Profundidade edificável: 22 m

Distribuição
Térreo (351 m2) - Hostel com licença completamente reformado em 2025, 9 dormitórios, todos com banho privado. Ideal para exploração turística ou aluguel por quartos.
Andar 1º 1ª (nº 50) - Habitação de 86 m2, recém reformada, 5 dormitórios e 2 banhos. Excelente distribuição e luminosidade.
Andar 1º 2ª (nº 52) - Habitação de 71 m2 + terraço de 25 m2, mobilada e equipada, 3 dormitórios, sala de estar/jantar e cozinha. Quarto anexo com lavadora e secadora.
Estúdio independente de 30 m2 com 2 dormitórios e 2 banhos.

Todas as unidades alugadas com contrato vigente.

Detalhe das Fincas (3 entidades cadastrais)

Edifício nº 52
1. Superfície ocupada: 167 m2
Construída: Térreo 167 m2 / Andar primeiro 130,44 m2
Terreno: 168 m2

2. Apartamento 1º (nº 50)
Térreo: 99,05 m2 construídos
Pátio anexo: 23,80 m2

3. Apartamento 2º (nº 50)
Piso alto e único: 99,05 m2 construídos
Pátio anexo: 23,80 m2

Localização ideal para investidores: entorno consolidado, boa comunicação e alta demanda de aluguel.