Hotel para venda em Badalona, Barcelona

Hotel à venda com licença e projeto aprovado em desenvolvimento com entrega “chave na mão”.

Imóvel composto por 3 entidades cadastrais, com rendimentos desde o primeiro dia e forte potencial de valorização após a conclusão do projeto.

Pensão / hostel (piso térreo)
Área aproximada: 351 m²
Projeto aprovado para 9 quartos/suítes com casa de banho privativa
Zona de receção e espaços comuns
Licença de obras
Entrega final prevista: outubro 2026
Obra incluída no preço (chave na mão)

Habitações (rentabilidade imediata)
Duas habitações atualmente alugadas:
Habitação 1º1ª: 86 m²
5 dormitórios + 2 casas de banho
Habitação 1º2ª + estúdio:
71 m² + terraço 25 m² + estúdio 30 m²
3 dormitórios + sala de estar-jantar-cozinha + estúdio independente

Rendimentos
Rendas atuais das habitações: 5.242,88 €/mês
Renda prevista do hostel: 5.279,00 €/mês
Total de rendimentos: 10.521,88 €/mês + IVA
Faturação estimada: 12.779,28 €/mês IVA incluído

Zona com elevada procura residencial e de alojamento dentro da área metropolitana de Barcelona.