Apartamento para venda em Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Oportunidade de investimento: edifício completo, totalmente equipado e preparado para exploração.

Está à venda um edifício exclusivo de construção recente, situado no centro de Santa Coloma de Gramenet, junto à estação de metro, com excelentes ligações a Barcelona.

Uma oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário com potencial de exploração turística e corporativa, gestão centralizada e múltiplas possibilidades de geração de rendimentos.

Um ativo preparado para exploração

O edifício dispõe de 9 apartamentos, um deles do tipo duplex, com capacidade conjunta para alojar até 45 pessoas, de acordo com a distribuição atual fornecida pela propriedade.

As habitações são entregues totalmente equipadas e mobiladas, com tudo o que é necessário para o seu funcionamento:

- Cozinhas mobiladas e equipadas com eletrodomésticos.
- Climatização.
- Ligação Wi-Fi de alta velocidade.
- Sistemas de alarme e videovigilância.
- Edifício com elevador.

Segundo as informações fornecidas pela propriedade, as nove habitações dispõem de licença turística. A documentação e a validade das licenças deverão ser verificadas durante o processo de compra e venda.

Potencial de exploração e diversificação de rendimentos

O imóvel oferece diferentes possibilidades de comercialização, através de plataformas e de outros canais especializados, bem como de acordos com empresas e clientes corporativos, sempre em conformidade com a legislação aplicável.

Entre os potenciais perfis de procura encontram-se:

- Turismo de férias e escapadas urbanas.
- Empresas com trabalhadores deslocados.
- Consultores e profissionais em estadias temporárias.
- Produtoras audiovisuais e equipas de trabalho.
- Familiares de pacientes e utentes ligados ao Institut Guttmann.

Além disso, o edifício dispõe de espaços adicionais — loja, escritório, arrecadações e estacionamento — que podem acrescentar valor ao conjunto e oferecer possibilidades complementares de exploração, de acordo com as suas características e situação urbanística.

Localização estratégica

Situado no centro de Santa Coloma de Gramenet, junto à estação de metro, o edifício beneficia de uma localização prática para deslocações pelo município, por Barcelona e pela sua área metropolitana.

Santa Coloma combina serviços, comércio, transportes públicos e proximidade a Barcelona, situada a aproximadamente 7 km da praça de la Vila até à praça de Catalunya, segundo o itinerário de referência.

Venda do edifício completo

O imóvel é transmitido como uma única propriedade, sem divisão horizontal, o que permite adquirir o ativo na sua totalidade e definir uma estratégia de gestão unificada.

Uma oportunidade para investidores que procuram um edifício de construção recente, totalmente equipado e com potencial de exploração turística e corporativa na área metropolitana de Barcelona.

Solicite mais informações e documentação do imóvel para analisar as características do ativo e as suas possibilidades de exploração.