Moradia para venda em Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Villa com possibilidades comerciais. Este edifício único, situado em um amplo terreno de 1495 m2, é perfeito para ser transformado em uma villa espaçosa e moderna. Atualmente, o imóvel está adaptado como clínica dental e centro de reabilitação com uma área total de 268 m2, mas graças à sua estrutura de ferro, existe a possibilidade de dar uma nova distribuição completamente, conservando alguns pilares de suporte, e assim criar uma habitação confortável, eventualmente em combinação com um consultório ou um escritório em casa. A distribuição atual inclui uma recepção, uma sala de espera, três salas de tratamento, uma sala de radiologia, um toalete, dois vestiários com banheiro completo cada um e dois depósitos. O coração absoluto do edifício é a grande sala de reabilitação: graças ao seu teto alto e às suas numerosas janelas, cria-se aqui uma sensação excepcional de espaço e luz. Esta sala é perfeitamente adequada para ser transformada em uma ampla sala de estar com conexão direta à varanda externa. No exterior, há uma ampla varanda voltada para o sul que convida a relaxar ao sol, enquanto o lado norte do terreno oferece vistas magníficas para o Montgó. O jardim que rodeia a propriedade e as múltiplas vagas de estacionamento privadas completam o conjunto. Sua localização em uma das principais vias de acesso a Jávea garante não apenas uma excelente visibilidade e acessibilidade para aqueles que desejam combinar vida e trabalho, mas também uma conexão favorável: em apenas 2 minutos chega-se ao centro histórico de Jávea e em 5 minutos ao porto e à bela costa com várias praias. Graças à sua distribuição flexível e à sua estrutura de ferro, este imóvel oferece possibilidades sem precedentes, não apenas para uma villa, mas também para atividades comerciais, educativas, culturais, de saúde ou assistenciais. Outros tipos de negócios também são possíveis, desde que se ajustem à legislação vigente. Em resumo, esta propriedade combina uma localização privilegiada, excelente visibilidade e versatilidade, tornando-se um investimento inteligente e um ponto de partida ideal para seu negócio ou a casa dos seus sonhos.