Comercial para venda em San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

O investimento que você estava esperando chegou
Está à procura da localização perfeita que garanta o sucesso do seu negócio ou a máxima rentabilidade para o seu investimento?
Este imóvel é a resposta!
No coração pulsante de Sabinillas, onde converge todo o tráfego pedonal e comercial, colocamos à venda este imóvel imbatível.
Localização triple A: passagem obrigatória e praia a um minuto
Esqueça ruas secundárias. Este imóvel está em plena passagem, rodeado de todos os serviços essenciais e, o mais importante, a um suspiro da praia. Máxima visibilidade e fluxo de clientes garantido!
Características chave:
• Superfície: 60 m2.
• A pé da rua: acesso imediato e direto.
• Distribuição: totalmente livre; pronto para que você o projete sem limites nem obras de demolição.
• Potencial: ideal para qualquer tipo de negócio (escritório, boutique, estética, etc.) ou como ativo para aluguel turístico-comercial.
Um imóvel assim neste ponto se vende rápido! Não perca esta vantagem competitiva no mercado. Certificado energético: E.

• Impostos não incluídos: ITP (7% na Andaluzia) sobre o valor de referência do cadastro, ou valor de escritura o mais alto, (O valor exato dependerá da situação fiscal do comprador.) Sem prejuízo de tipos reduzidos de 3,5%, 6% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto é devido sobre o Valor de Referência do Cadastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
• Despesas de Notário: os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
• Despesas de Registro de Propriedade: a inscrição no Registro de Propriedade será faturada segundo a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
• Despesas de Gestão (Gestoria): os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a 300 € (IVA incluído).
• Honorários da agência do vendedor: incluídos no PVP.