Moradia para venda em San Bartolomé de Tirajana, Gran Canária

Localização:

A moradia unifamiliar fica a cerca de 10 minutos a pé do centro de Meloneras e a 3 minutos do passeio marítimo. Está próxima de vários centros comerciais que contam com restaurantes de renome e lojas exclusivas. Situa-se numa zona segura e tranquila, com uma ampla oferta de serviços. Nas redondezas destacam-se belas praias, como a Praia de Maspalomas, com as suas impressionantes dunas, e a Praia de Meloneras.

Medidas:

As dimensões indicadas no anúncio correspondem às reais, segundo o arquiteto que redigiu o projeto/planta. A propriedade está registada no Registro de la Propiedad com uma área construída de 253,12 m2 e um terreno de 483 m2. Não foi solicitada autorização às autoridades em relação a ampliações, alterações de distribuição e a piscina.

Moradia luxuosa pronta para habitar, com soluções modernas e inteligentes. Foi totalmente renovada há cerca de 2 anos. Conta com amplas janelas que proporcionam muita luminosidade, luz indireta em toda a casa, ar condicionado em todas as salas e quartos, estores automáticos de alumínio no piso principal e janelas e portas com estores ajustáveis. Além disso, dispõe de videoporteiro com ligação Wi-Fi.

A habitação distribui-se por 3 pisos e conta com um total de 5 quartos, 3 casas de banho completas e 1 lavabo, 2 salas, vários arrumos, garagem tripla e sala das máquinas.

Distribuição da habitação:

Piso principal:

Sala de estar e jantar aberta e luminosa, com cerca de 47 m2. Ampla cozinha com eletrodomésticos exclusivos e inovadores, com excelente capacidade de arrumação. Sala de TV (chillout) com cerca de 50 m2, com espaço para uma mesa de jantar para 24 pessoas e um amplo conjunto de sofás. Lavabo de convidados. Terraço frontal muito espaçoso com piscina privada aquecida através de cobertura com painéis solares. Destaca-se a fantástica iluminação exterior tanto da piscina como do terraço, que contorna toda a casa, oferecendo espaço suficiente para diferentes ambientes com sofás, espreguiçadeiras, mesas de jantar, etc.

Primeiro andar:

Três quartos amplos com roupeiros de grande capacidade (um deles atualmente utilizado como escritório). Dois dos quartos têm varanda própria, com vistas para a piscina, para o hotel Villa del Conde e vistas parciais para o mar. A iluminação indireta da piscina e o espetáculo de luzes do hotel criam uma atmosfera única ao pôr do sol. Dispõe de duas casas de banho grandes, modernas e luminosas.

Cave:

Neste piso encontram-se duas divisões amplas atualmente utilizadas como quartos (de acordo com a normativa, este espaço deverá ser destinado a garagem/armazenamento). Conta também com uma casa de banho moderna de bom tamanho, vários arrumos, sala das máquinas e garagem tripla.

A propriedade é vendida sem móveis. Os eletrodomésticos e as instalações fixas ficam.

Sem despesas de condomínio.

Padrão:

Muito bom estado. Pronta para habitar.