Moradia para venda em Valtocado - La Alquería - La Atalaya, Mijas, Málaga

Valtocado, uma das urbanizações mais reconhecidas e prestigiosas da Costa del Sol, situada na Sierra de Mijas. Aqui encontrará algumas das melhores moradias com vistas panorâmicas espetaculares. Esta moradia foi concluída em 2012 e encontra-se em excelentes condições, como nova. A casa está orientada a sudoeste e o telhado tem um ângulo pouco acentuado, o que permite que a casa se mantenha fresca no verão e quente no inverno, reduzindo a quantidade de energia adicional necessária para aquecê-la ou arrefecê-la. O design geral da casa tem a forma de U, o que protege as varandas frontais da maioria dos ventos. Isso permite uma vida confortável durante todo o ano e ajuda a que a casa atinja a sua classificação energética BB. Newgrange, Stonehenge e Tulum vêm à mente com o cuidado que o construtor teve ao projetar a casa.

Há aquecimento radiante em toda a moradia, gasóleo e painéis solares. Tudo isso é controlado facilmente a partir da excelente sala de máquinas localizada na área do sótão. A moradia tem 5 quartos, cinco casas de banho e uma casa de banho de visitas, tudo em um único nível — outro fantástico ponto desta propriedade.

Entramos na moradia por um bonito corredor quadrado e, a partir daí, passamos ao quarto principal, com closet, casa de banho e grandes portas francesas com acesso direto à área da piscina. Mais uma vez, este quarto foi orientado para permitir a melhor posição em relação à luz, em função da época do ano. Também a partir do corredor podemos aceder a uma divisão que pode ser utilizada como quinto quarto ou como sala de estar/sala de estar agradável e acolhedora, pois tem uma lareira a lenha ou até mesmo um escritório, especialmente hoje em dia, em que o teletrabalho está tão em voga. Esta divisão dá para um pequeno pátio e, nesta mesma divisão, encontraremos outra porta que conduz à sala de estar totalmente em open space. A partir do mesmo corredor e através de outra porta acedemos à grande área em planta aberta, que inclui uma sala de estar/jantar e uma área de cozinha, para que possa criar vários espaços e zonas diferentes de acordo com as suas necessidades.

Toda esta área dá para o terraço coberto e para a área da piscina através de inúmeras portas francesas. As vistas a partir da moradia são absolutamente fantásticas e oferecem panoramas da costa e o pano de fundo das montanhas de Mijas. A partir da sala de jantar acedemos também a 3 quartos duplos, todos com casa de banho privativa e acesso próprio a um pequeno pátio.

Esta moradia foi construída, como indicámos anteriormente, com padrões de qualidade muito elevados: janelas com vidro duplo e vidro de segurança de 6,5 mm, e todas as portas de pátio têm vidro laminado de segurança em ambos os lados. Todos contam com uma câmara de ar adicional para obter o máximo isolamento e os caixilhos das janelas têm rutura de ponte térmica.

A partir da casa pode aceder ao piso inferior, onde encontraremos uma ampla garagem com duas portas basculantes com controlo remoto. Aqui, no sótão, também se encontra a sala de máquinas a partir da qual é controlada toda a casa e cada elemento da mesma, com um toque fácil e bem distribuído. No sótão existe ainda outra área que poderia ser utilizada como ginásio, sala de cinema, sala de bilhar, etc. Há um acesso a partir da entrada por meio de portas elétricas de ferro forjado preto, da estrada diretamente até à garagem.

A moradia tem muito espaço exterior e tudo é fácil de manter. A localização, como já indicámos, fica em Valtocado (Mijas) e está apenas a 5 minutos de carro de Mijas Pueblo. A partir daí, pode chegar à costa em 10 minutos, a Fuengirola, e aceder à autoestrada para ir a Málaga ou Marbella em 30 minutos em qualquer direção. Também a partir de Valtocado é possível seguir na direção oposta a Mijas Pueblo e ligar à autoestrada em Alhaurín. Assim, embora possamos desfrutar da natureza e do campo no seu estado mais puro, nunca estaremos longe de lugar nenhum.

Para os amantes de golfe, o campo de golfe mais próximo é o de Alhaurín Golf e não muito longe há outros como Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana, El Chaparral, para citar apenas alguns. Ir às compras também não é um problema, pois há muitas pequenas boutiques e lojas agradáveis em Mijas Pueblo; ou, em alternativa, podemos descer novamente até à costa, a La Cala de Mijas, Fuengirola ou Marbella. O aeroporto de Málaga fica a apenas 30/40 minutos de carro.

Isso torna a moradia ideal para viver durante todo o ano, usá-la como casa de férias e até mesmo como um bom investimento pelo seu alto potencial de aluguer. Ou, como mencionámos anteriormente, o lugar ideal para usar agora como a sua casa, se quiser fazer trabalho remoto, já que a fibra ótica é excelente na área e assim pode trabalhar e desfrutar da vida na bela moradia sob o sol. Muitas pessoas estão a mudar-se com isso em mente, especialmente famílias jovens.