Casa em Banda para venda em Ferreries, Minorca

Descubra esta encantadora casa localizada no coração de Ferreries, onde a essência da tradição menorquina se combina com infinitas possibilidades para criar o lar que sempre imaginou.

Com uma área construída de 160 m2 distribuídos em três pisos, a habitação oferece três amplas quartos duplos, uma casa de banho completa, sala de estar, sala de jantar e cozinha independentes, além de um pátio de bom tamanho que confere luz e amplitude ao conjunto. A sua distribuição versátil torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar cada espaço de acordo com os seus gostos e necessidades.

Situada a apenas 6 km do mar, poderá desfrutar da tranquilidade da vida na vila sem renunciar às deslumbrantes paisagens costeiras que caracterizam Menorca. Além disso, Ferreries dispõe de todos os serviços essenciais, o que garante conforto e bem-estar durante todo o ano.

Embora a casa exija reformas, o seu potencial é extraordinário: imagine renovar cada canto e transformá-lo num refúgio único, impregnado do encanto autêntico da ilha.

Uma oportunidade única numa localização privilegiada, perfeita tanto para morar como para investir.

O preço de venda do imóvel é de 425.000€ que inclui as comissões da imobiliária, correspondentes a 5% mais IVA aplicável a esses serviços. Este preço não inclui o imposto de ITP ou IVA aplicável, cujo percentual é de 8%, nem as despesas notariais e de registo, que se estimam, aproximadamente, em 2% do preço de venda, a pagar no momento da assinatura da correspondente escritura pública.

A percentagem dos impostos é calculada sobre o preço final da escritura pública e pode variar, dependendo de subsídios, ajudas, idade e outras circunstâncias do contribuinte.

registro ROAIIB – GOIBE739576/2024