Apartamento para venda em Alicante cidade, Alicante

Apresentamos esta magnífica oportunidade em uma localização privilegiada, a poucos metros do Hospital General de Alicante, ideal tanto para investimento quanto para quem trabalhe ou estude no hospital central.

A vivienda encontra-se numa finca com elevador e ocupa o último piso do edifício, o que garante maior tranquilidade por não ter vizinhos na parte superior.

Principais características:

Último piso, muito luminoso e sem ruídos de cima.

Finca com elevador para maior conforto.

Excelente ligação com o centro de Alicante e outras zonas graças ao TRAM e transporte público.

Vizinhança com todos os serviços necessários: supermercados, farmácias, escolas, lojas e zonas verdes.

Distribuição e detalhes interiores:

- Originalmente tinha 4 quartos, atualmente reconfigurado em 3 amplos dormitórios, o que proporciona mais amplitude na área de estar.

- Sala de estar/jantar muito luminosa, com saída para varanda envidraçada e equipada com móvel de arrumação e zona de jantar.

- Cozinha independente, com móveis altos e baixos, forno, exaustor e espaço para máquina de lavar, além de acesso a uma galeria fechada.

- WC completo reformado, com duche, móvel de lavatório de grande capacidade e janela externa para ventilação natural.

- Quarto principal com roupeiro e boa iluminação natural, acompanhado de dois dormitórios adicionais de bom tamanho.

- Piso de cerâmica em toda a casa, de fácil manutenção.

- Bom estado geral, pronto para entrar, embora admita melhorias de atualização.

Serviços próximos:
A casa encontra-se rodeada de todos os serviços necessários para o dia a dia: paragens de TRAM e autocarro a poucos metros, supermercados como Mercadona e Consum na zona, centros educativos (escolas e institutos), instalações desportivas municipais, farmácias, zonas ajardinadas e uma ampla oferta de comércio de bairro.

Por sua localização estratégica e suas características, esta casa resulta ideal tanto como investimento com alta demanda de aluguéis, quanto para residência habitual de pessoal sanitário, estudantes de medicina ou famílias que procurem uma zona bem comunicada e tranquila.
________________________________

Preço de venda do imóvel: 179.000 €

O preço publicado não inclui os seguintes impostos e gastos, que serão assumidos pelo comprador:
- Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): em termos gerais, 10%, calculado sobre o maior valor entre o preço de compra e o valor de referência catastral, se este for superior.
- Gastos de notário, correspondentes às cópias da escritura e aqueles que, se for o caso, forem pactuados conforme o disposto no artigo 1455 do Código Civil (valor estimado: 900 €).
- Gastos de registo de propriedade (valor estimado: 400 €).
- Gastos de consultoria/gestoria (valor estimado: 350 €).
- Os gastos de agência serão suportados pela parte vendedora.