Empresa para venda em Alicante cidade, Alicante

Fantástica nave industrial à venda na zona do llano del Espartal (La Florida Alta)

Se estiveres à procura de ampliar ou gerar o teu novo negócio, esta nave industrial será do teu máximo interesse!

Vende-se nave industrial em perfeito estado, com características idóneas para qualquer tipo de negócio industrial ou comercial. A nave possui uma superfície em piso térreo de 225 m2, onde se distribui em uma sala completamente diáfana e um quarto de banho completo com duche. Na área há uma superfície de 40 m2, onde se distribui em escritório de direção com varanda-terraço envidraçado orientado para a sala do piso térreo, outro escritório usado como vestiários com banho completo com duche e zona de cais para carga e descarga com grua mecânica. O portão de entrada tem uma altura de 4 metros, permitindo a entrada de qualquer tipo de veículo de transporte e a altura dos tectos é de 7 metros. A instalação eléctrica é trifásica, permitindo qualquer tipo de desenvolvimento industrial na nave.

Por último, e não menos importante, é destacar o acesso comercial à zona de implantação pelas autoestradas A-70 e A-31, bem como a ligação direta ao centro de Alicante pela Av. de Ocaña.

Situada no Polígono Industrial denominado "Llano del Espartal" (La Florida Alta), sendo este o polígono industrial por excelência mais próximo ao centro de Alicante e com melhores acessos, e dotado de empresas de primeira linha no seu emplazamento (MAKRO ou MERCALICANTE entre outras tantas), e conectado com total proximidade aos Polígonos Industriais de "El Pla de la Vallonga" e de "Las Atalayas", com os quais partilha uma rede e atividade comercial muito ativa.

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Preço de venda do imóvel: 251.600 €

O preço publicado não inclui os seguintes impostos e encargos, que serão assumidos pelo comprador:
- Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): em termos gerais, 10%, calculado sobre o maior valor entre o preço de compra e o valor de referência cadastral, se este for superior.
- Custos notariais, correspondentes às cópias da escritura e àqueles que, em seu caso, sejam pactuados em conformidade com o disposto no artigo 1455 do Código Civil (valor estimado: 900 €).
- Custos de registro de propriedade (valor estimado: 400 €).
- Custos de assessoria (valor estimado: 350 €).
- Os custos de agência serão suportados pela parte vendedora.