Apartamento para venda em Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

No coração de Santa Catalina, um dos bairros mais emblemáticos, cosmopolitas e com maior projeção de Palma de Mallorca, encontra-se esta magnífica oportunidade para quem busca uma habitação com carácter e grandes possibilidades de valorização. Trata-se de um apartamento a reformar que, graças à sua amplitude, à sua distribuição e à sua localização imbatível, pode transformar-se no lar mediterrâneo dos seus sonhos ou numa oportunidade imobiliária de alta rentabilidade.

A propriedade está comercializada no estado atual com um preço de 430.000 €, ao qual se soma um orçamento estimado de reforma de 70.000 €. Para facilitar a visão do resultado final, colocamos à sua disposição renders exclusivos que mostram como a habitação poderia ficar após uma atualização integral, destacando um estilo contemporâneo, funcional e luminoso, sem perder a essência da arquitetura menorquina que caracteriza Santa Catalina. Este recurso é fundamental, pois permite antecipar a experiência de viver num espaço completamente renovado, com acabamentos modernos e ambientes concebidos para o conforto.

O apartamento tem uma área construída de mais de 100 m2, distribuída de forma tradicional, separando a zona de dia da zona de descanso. A reforma proposta prevê uma redistribuição pensada para tirar o máximo partido da luz natural e da amplitude dos espaços: uma ampla sala de estar com área de jantar com acesso a uma varanda exterior, ideal como zona social para receber amigos ou disfrutar em família; uma cozinha moderna de conceito aberto, perfeitamente conectada à área de estar; e uma grande varanda privada de mais de 40 m2, que se tornará, sem dúvida, o canto protagonista da habitação, perfeita para criar um oásis urbano com zona chill out, mesa de refeições ao ar livre e plantas mediterrânicas.

Quanto aos quartos, a proposta de reforma prevê três habitações, duas delas duplas e uma individual, oferecendo assim a possibilidade de se adaptar às necessidades de qualquer comprador: uma família, um casal que precise de um escritório em casa, ou até como segunda residência com capacidade para convidados. O quarto principal poderia transformar-se numa suíte com casa de banho privativa, enquanto os outros dois partilhariam uma casa de banho completa adicional, criando uma distribuição cómoda e prática.

A habitação conserva elementos da construção original que conferem carácter e personalidade, como as carpintarias em madeira e os tectos altos, que poderão ser restaurados e combinados com materiais modernos para alcançar esse equilíbrio perfeito entre o clássico e o contemporâneo. O projeto de reforma coloca especial énfase em potenciar a luminosidade, incorporando grandes janelas e acabamentos claros, e em gerar uma sensação de amplitude e calor em cada divisão.

Para além da propriedade, o valor acrescentado está na sua localização privilegiada. Santa Catalina é um bairro único, conhecido pela sua mistura de tradição e modernidade, com ruas cheias de vida, fachadas com história e uma oferta gastronómica e cultural incomparable. A poucos passos encontramos o famoso mercado de Santa Catalina, com os seus postos de produto local e ambiente autêntico; cafés e restaurantes da moda; boutiques exclusivas e uma vida noturna vibrante. Tudo isso sem renunciar à tranquilidade de viver num ambiente residencial, com proximidade a escolas, serviços, zonas verdes e, claro, ao Passeio Marítimo e ao porto desportivo, que se encontram a apenas alguns minutos a pé.

Investir em Santa Catalina é apostar numa das zonas com maior procura e projeção em Palma. O bairro combina a autenticidade de uma aldeia dentro da cidade com a sofisticação que atrai tanto residentes internacionais como compradores locais que procuram qualidade de vida, estilo e conforto.