Restaurante/Bar para venda em Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja, Málaga

Propriedade chave na mão – Avalon Hotel & Restaurant, Nerja, Costa del Sol, Espanha

Construído em 1970, o Avalon é um encantador boutique hostal e restaurante de grande reputação localizado em Punta Lara, a oeste de Nerja, na Costa del Sol da Espanha. Empoleirado a 70 metros acima da Praia do Playazo, o imóvel oferece vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo e das montanhas Almijarra, criando um cenário excepcional que atrai visitantes o ano inteiro.

A propriedade é composta por seis quartos de hóspedes com casa de banho privada, cada um com seu próprio terraço privado com vista para o mar ou para as montanhas. Além disso, há um moderno apartamento autónomo de 67 m² - atualmente ocupado pelos proprietários - que oferece uso flexível. Pode servir como alojamento privado, ser integrado ao restaurante ou à cozinha, ou ser convertido em um espaço para eventos para casamentos e ocasiões especiais. Os hóspedes também podem desfrutar de um terraço panorâmico no telhado com 360 graus de vistas, perfeito para pequenos-almoços ao nascer do sol, bebidas ao entardecer ou observação de estrelas.

O restaurante do Avalon desfruta de uma forte reputação local e internacional, com áreas de jantar interna e externa. O restaurante iluminado oferece 45 lugares, com uma lareira acolhedora nos meses mais frios, enquanto a varanda acomoda mais 50 convidados com vistas ininterruptas para o mar. A cozinha profissional foi concebida por um chef segundo os mais altos padrões ergonômicos, garantindo que seja prática e eficiente. Uma área de bar acolhedora, jardins paisagísticos e estacionamento privado para 20 carros completam o quadro.

Financeiramente, o Avalon é um negócio comprovado com uma receita anual aproximada de €611.000 e uma margem de lucro em torno de 17 por cento. O restaurante representa aproximadamente 75 por cento da receita, com o hostal contribuindo com os restantes 25 por cento. Elevadas taxas de ocupação são consistentemente atingidas, atingindo 98 por cento durante a temporada de verão. A satisfação dos hóspedes é refletida em classificações excepcionais: 9,3/10 no Booking.com, 4,7/5 no Google, 4,8/5 no TripAdvisor (hotel) e 4,6/5 no TripAdvisor (restaurante).

A propriedade está situada em um terreno generoso de 2.197 m² com possibilidade de desenvolvimento adicional. Com permissões que permitem até 900 m² de construção, as opções incluem adicionar uma piscina, ampliar as áreas de jantar ou criar quartos adicionais para hóspedes. Essa flexibilidade oferece aos novos proprietários a oportunidade de crescer e adaptar o negócio à sua visão.

O Avalon é oferecido como turnkey, com licença completa, totalmente legal, totalmente equipado, mobiliado e com equipe de funcionamento. Pronto para continuar o sucesso, porém com potencial significativo de expansão. O preço de venda é de €2,77 milhões.