Quinta/Casa Rural para venda em Argentona, Barcelona

Masia com duas habitações independentes em Argentona.
No meio da natureza e a poucos minutos do centro de Argentona, encontra-se esta masia em terreno rústico de grande encanto, ideal tanto para uso residencial como para projetos agrícolas, ou de turismo rural ou equestre.

A propriedade oferece 23.000 m2 de terreno e uma edificação de 641 m2 construídos (segundo o cadastro) de 1992, sólida, bem conservada e com múltiplas possibilidades de uso. Com uma superfície útil de 360 m2.

Uma única construção, duas habitações completas.

A masia está distribuída em duas habitações independentes, cada uma com a sua entrada, mas comunicadas por dentro através de uma porta interior. Isto a torna perfeita para famílias que procuram viver perto, mas com privacidade, ou para conciliar residência principal e alojamento turístico.

Vivienda principal:
Piso térreo distribuído em corredor de entrada que dá acesso à acolhedor sala de estar–jantar de 35 m2 com lareira, ampla cozinha de 25 m2 independente, com zona de lavandaria e grande despensa, e uma casa de banho.
Piso superior com três quartos duplos, uma zona de escritório e uma casa de banho.

Vivienda secundária: localizada no primeiro piso, ideal para convidados, aluguel turístico ou segunda residência com acesso independente. Consta de dois quartos, um duplo e um individual, sala, cozinha, uma casa de banho e uma grande varanda com vistas para o entorno natural.

Ambas dispõem de aquecimento a óleo, carpintaria de madeira de qualidade e ligação à fibra ótica, o que permite teletrabalho cómodo a partir de um ambiente rural.

Espaços complementares

Além das habitações, a propriedade tem um armazém de 200 m2 com câmara frigorífica, zona de estacionamento e superfície agrícola apta para horta com instalação de rega, viveiro, agroturismo ou pequenos eventos. Disponibiliza de poço próprio de água, eletricidade da rede e todas as infraestruturas necessárias para um projeto sustentável.

Localização

Situada em Argentona, um município com encanto, tradição cultural e excelentes ligações com Barcelona e a Costa do Maresme. Une a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços.

Dados em destaque

Terreno: 23.000 m2

Construção total: 641 m2 (segundo o cadastro) úteis de habitação 360 m2

Uma edificação com duas habitações independentes conectadas internamente

6 quartos, 4 casas de banho, 2 cozinhas e 2 salas

Água de poço e eletricidade

Aquecimento a óleo e carpintaria de madeira

Conexão a Wi-Fi/fibra ótica

Ano de construção: 1992

Certificado energético: E (Consumo: 53 kWh/m2 – Emissões: 201 kg CO₂/m2)