Comercial para venda em Foners, Palma de Mallorca, Mallorca

Local disponível para venda com inquilinos e renda assegurada – Bairro Foners, Palma, Rua Reina Constança

Procuras um investimento seguro em Palma? Este espaço comercial de 102 m2 construídos (95,83 m2 úteis), situado no piso térreo de um edifício moderno (1995), com acesso direto a partir da Rua Reina Constança, uma das zonas mais ativas e demandadas da cidade pela sua proximidade às avenidas.

Atualmente encontra-se alugado a inquilinos solventes, o que garante uma renda mensal de 1.100€, tornando-o numa excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata. A rentabilidade atual é de 7,33% bruta.

O espaço dispõe de:

- Fachada para a rua principal, com grande visibilidade e fluxo de peões.

- Exaustão de fumos de grande potência completamente nova

- Armazém independente para stock ou material.

- Casa de banho equipada para pessoas com deficiência e entrada adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade.

Características principais:
- Área construída: 102,22 m2; área útil: 95,83 m2
- Reformado integralmente há pouco mais de 2 anos
- Piso térreo com acesso direto desde a rua
- Rentabilidade assegurada: 1.100 €/mês de aluguer
- Inquilinos solventes

Localizado no bairro de Foners, a poucos minutos do centro de Palma e de avenidas principais, é um ambiente com grande movimento residencial e comercial. A zona conta com todos os serviços (supermercados, escolas, transporte público, restauração) e está em contínuo revalorização.

Uma localização estratégica que garante tanto a estabilidade dos atuais arrendatários como o atractivo de futuras operações.

Ideal para investidores que procuram um ativo seguro, com rentabilidade desde o primeiro dia e numa zona com grande projeção de Palma.