Hotel para venda em Pontevedra cidade, Pontevedra

REF: 7939006

Venda hoteleira Galicia de 2 estrelas localizado em Pontevedra. Aluguel com opção de compra.

Licença vigente como hotel de 2 estrelas, café e restaurante, Cambados, Pontevedra.

Tipo de ativo: Hotel.

Licença de atividade: Hotel com café e restaurante.

Estado: Em pleno funcionamento.

O hotel abriu as portas no ano de 1987, reformada no ano 2001.

Distribuição e edificação:

Edifício de 5 pisos:

Sótão

Térreo

Primeiro piso

Segundo piso

Ático

Elevador operativo.

Capacidade hoteleira:

35 quartos no total.

Vagas totais: 68.

27 quartos cadastrados no turismo.

25 duplos.

2 individuais.

Vagas: 52 de quartos declarados.

8 quartos adicionais não declarados no turismo, mas incluídos no projeto aprovado pela Câmara Municipal e declarados na Fazenda.

Conformidade fiscal e urbanística pelo total de 35 quartos.

Restauração:

Restaurante com capacidade para 100 comensais.

Serviço de café e restauração integrado à licença.

Exploração e rentabilidade:

Ocupação média anual: 98%.

Benefício líquido aproximado: 30%.

Opção de aluguel com opção de compra:

Renda mensal: 9.000 € 5.000 € + IVA correspondentes ao aluguel.

4.000 € destinados à opção de compra.

Duração da opção: 2 anos.

Garantia exigida: 100.000 € mediante aval bancário ou dinheiro.

Condições econômicas:

Preço de venda: 2.200.000 €.