2 200 000 €
Hotel para venda em Pontevedra cidade, Pontevedra
- 1000 m2
- 27
- 27
- 1578 m2
Descrição
REF: 7939006
Venda hoteleira Galicia de 2 estrelas localizado em Pontevedra. Aluguel com opção de compra.
Licença vigente como hotel de 2 estrelas, café e restaurante, Cambados, Pontevedra.
Tipo de ativo: Hotel.
Licença de atividade: Hotel com café e restaurante.
Estado: Em pleno funcionamento.
O hotel abriu as portas no ano de 1987, reformada no ano 2001.
Distribuição e edificação:
Edifício de 5 pisos:
Sótão
Térreo
Primeiro piso
Segundo piso
Ático
Elevador operativo.
Capacidade hoteleira:
35 quartos no total.
Vagas totais: 68.
27 quartos cadastrados no turismo.
25 duplos.
2 individuais.
Vagas: 52 de quartos declarados.
8 quartos adicionais não declarados no turismo, mas incluídos no projeto aprovado pela Câmara Municipal e declarados na Fazenda.
Conformidade fiscal e urbanística pelo total de 35 quartos.
Restauração:
Restaurante com capacidade para 100 comensais.
Serviço de café e restauração integrado à licença.
Exploração e rentabilidade:
Ocupação média anual: 98%.
Benefício líquido aproximado: 30%.
Opção de aluguel com opção de compra:
Renda mensal: 9.000 € 5.000 € + IVA correspondentes ao aluguel.
4.000 € destinados à opção de compra.
Duração da opção: 2 anos.
Garantia exigida: 100.000 € mediante aval bancário ou dinheiro.
Condições econômicas:
Preço de venda: 2.200.000 €.
Características
- Hotel
- Quartos: 27
- Casas de Banho: 27
- Área de Construção: 1000 m2
- Terreno: 1578 m2
- Classificação de Eficiência Energética: Em andamento