Hotel para venda em Pontevedra cidade, Pontevedra

Venda de hotel de 2 estrelas situado em Pontevedra.

Licença em vigor como: hotel de 2 estrelas, cafetaria e restaurante.

Tipo de ativo: Hotel.

Licença de atividade: Hotel com cafetaria e restaurante.

Estado: em pleno funcionamento.

O hotel abriu as suas portas em 1987 e foi renovado em 2001.

Distribuição e edificação:

Edifício de 5 pisos: cave, rés-do-chão, 1.º piso, 2.º piso e sótão. Elevador em funcionamento.

Capacidade hoteleira:

Total de 35 quartos.
Lugares totais: 68.
27 quartos registados em Turismo.
25 duplos e 2 individuais.
Lugares: 52 de quartos declarados.
8 quartos adicionais não declarados em Turismo, mas incluídos no projeto aprovado pela Câmara Municipal e declarados na Fazenda.

Cumprimento fiscal e urbanístico de todo o total de 35 quartos.

Restauração:

Restaurante com capacidade para 100 comensais.
Serviço de cafetaria e restauração integrado na licença.

Exploração e rentabilidade:

Ocupação média anual: 98%.
Benefício líquido aproximado: 30%.

Opção de arrendamento com opção de compra:

Renda mensal: 9.000 € (5.000 €) + IVA correspondentes ao arrendamento.
4.000 € destinados à opção de compra.
Duração da opção: 2 anos.
Garantia exigida: 100.000 € mediante caução bancária ou numerário.

Condições económicas:

Preço de venda: 2.200.000 € + 2% de honorários por parte do comprador.