Apartamento para venda em Torre-Pacheco, Murcia

Esta é uma oportunidade fantástica de adquirir um apartamento de dois quartos que não só pode ser utilizado como casa de férias, mas também gerar rendimento de aluguer ou simplesmente ter como investimento de aluguer e obter maior rendimento. Como estes estão a ser construídos como apartamentos turísticos, todos os apartamentos integrarão um regime de aluguer e serão totalmente geridos. E eles vêm já prontos com móveis, ar condicionado, roupas de cama e até mesmo com loiças e talheres. Este complexo de 5 blocos situa-se num terreno de 7000m2 com jardins mediterrâneos, duas piscinas comunitárias, um café, um estúdio de fitness, área de recreio infantil, lavandaria e receção. Localizado no prestigiado Santa Rosalía Lake and Life Resort, que ostenta um lago artificial de água cristalina, áreas desportivas e de lazer, um restaurante elegante e segurança 24 horas.

Ao entrar neste apartamento térreo de dois quartos e duas casas de banho, há uma casa de banho à sua direita e um quarto duplo com roupeiros embutidos, e à esquerda está o quarto principal com casa de banho privativa e portas para o pátio que dão para o terraço. A sala é em open space com uma área de cozinha na parte traseira, área de refeições no centro e área de sala na frente com portas para o terraço. A propriedade também vem com estacionamento e uma despensa. Temos disponibilidade em todos os pisos.

Estes apartamentos destinam-se a investidores ou a quem procura uma propriedade para usar e beneficiar de uma renda de aluguer ao mesmo tempo. Existem opções para ambos. Pontos a ter em conta:

Estes são 'apartamentos turísticos' e devem estar disponíveis no mercado de aluguer, e o imposto de compra pode ser recuperado se uma empresa espanhola for criada. Existem dois modelos de regime de aluguer à escolha, ambas as opções são para um contrato de 5 anos. Opção investidor - Gestão de aluguer completa com um rendimento anual de 6%. Se quiser ficar no apartamento, paga 75% da tarifa de aluguer. Todos os custos de funcionamento são suportados pela empresa gestora, excetuando-se o imposto municipal local - IBI. Modelo misto - Receberá 50% do rendimento do seu apartamento, pode ficar nele sempre que quiser de outubro a junho. De junho a outubro pode ficar apenas três semanas no máximo. Quando a propriedade está a ser alugada, a empresa gestora paga todos os custos de funcionamento, exceto o IBI, e quando a utiliza paga os custos de funcionamento. Esta opção é ideal para pessoas que desejam usar a propriedade no outono, inverno e primavera e depois tê-la alugada no verão.