Moradia para venda em Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Esta vila exclusiva em Sant Andreu de Llavaneres, situada a apenas 3 minutos do mar e a aproximadamente 35 km de Barcelona, combina design contemporâneo, funcionalidade e conforto. Localizada em um terreno de 700 m², esta residência no Maresme foi concebida com materiais de alta qualidade, acabamentos de luxo e tecnologia avançada, oferecendo uma experiência de vida mediterrânea com privacidade e estilo.

Planta principal
O hall de entrada amplo e luminoso conduz a uma sala de estar espaçosa, ligada de forma natural ao alpendre e ao jardim privado, que inclui uma piscina de design. A villa cuenta com cozinha aberta de design, equipada com mobiliário e eletrodomésticos de alta gama, incluindo marcas como Poliform, Rimadesio, Gessi e Miele, combinando estética moderna e funcionalidade.

Nesta planta também se encontram:
Quarto de hóspedes
Banho completo com acabamentos de luxo (Antonio Lupi, Devon & Devon)
Zona de lavandaria independente, otimizando comodidade e operatividade diária

Planta superior
A planta superior alberga a suíte principal, concebida como um espaço privado com closet e varanda com vista para o mar. Além disso, dispõe de dois quartos adicionais e dois banhos completos com acabamentos de alta gama, garantindo conforto e privacidade.

Planta inferior
A planta inferior inclui uma sala polivalente, ideal como zona de lazer, cinema ou leitura, junto a:
Quarto de instalações
Garagem com capacidade para quatro veículos, proporcionando segurança e funcionalidade
Acabamentos, tecnologia e conforto

A vila integra materiais e soluções tecnológicas de primeira qualidade:
Pisos de parquet natural em espinha
Mobiliário exclusivo da Saba e Cattelan
Fechamentos de alta eficiência energética Tecnal
Sistema de domótica Nexia para controlo de iluminação, climatização e segurança
Isolamento térmico e acústico de alto desempenho

Exterior e entorno
O jardim consolidado e a piscina privada permitem desfrutar do clima mediterrâneo e da tranquilidade da zona. A localização oferece privacidade e proximidade a serviços, escolas internacionais e acesso rápido a Barcelona, ideal para quem busca um estilo de vida confortável junto ao mar.

Resumo
Esta villa de luxo em Sant Andreu de Llavaneres combina arquitetura contemporânea, tecnologia avançada e qualidade de vida mediterrânea, sendo uma opção destacada para uma residência familiar exclusiva perto de Barcelona.