Moradia para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Aproveite! Encantadora casa familiar de 5 dormitórios com piscina e garagens. Licença de turismo (HUTG) – Orientação sudoeste – Perto da praia e comércios. Descubra esta encantadora villa de cerca de 244 m² de área construída numa parcela de 501 m². Idealmente situada perto da praia e dos comércios, esta propriedade é perfeita para uma família numerosa ou investimento de aluguel graças à licença de turismo (HUTG).

A villa é composta por:
No andar térreo:
Hall de entrada.
Sala / sala de jantar acolhedora com lareira.
Cozinha independente.
2 quartos.
1 casa de banho com WC + 1 WC independente.
Área de terraço coberta.

No andar superior:
1 suite principal com casa de banho e WC privados.
2 quartos confortáveis (um de 24 m² com varanda).
1 casa de banho com WC.

Vantagens externas e comodidades:
Piscina privada de água salgada (6,5x3,5m) para momentos de relaxamento.
Duas garagens (21 m² e 11 m²) + estacionamento no pátio, assegurando um estacionamento cómodo.
Bonto jardim paisagístico.
Amplio porão, que oferece um potencial considerável de armazenamento ou de habilitação.
Proximidade à praia e aos comércios.
Orientação sudoeste para uma exposição solar ótima.
Certificado de eficiência energética:
Consumo: F 276 kWh/m² ano.
Emissões: E 58 kg CO2/m² ano.