Apartamento para venda em Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Penthouse Gema" à venda é a última unidade disponível neste exclusivo empreendimento de nova construção na Costa Leste de Ibiza, a apenas uma curta caminhada da praia de Cala Llenya. A construção já está em andamento, com conclusão e entrega programadas para 2026. Esta residência boutique é composta por apenas quatro apartamentos, cada um cuidadosamente desenhado em dois níveis com piscina privada, espaço de estacionamento dedicado e um amplo depósito no sótão. A localização privilegiada à beira-mar, combinada com o acesso a pé às praias de Cala Llenya e Cala Nova, torna este projeto a escolha ideal para uma escapadela de férias ou residência permanente.

ENTRADA, ACESSO E ESTACIONAMENTO

A propriedade é acessada por uma rua residencial tranquila, e o ático inclui uma vaga de estacionamento privada dentro do recinto fechado, garantindo conforto e segurança.

DISTRIBUIÇÃO

Desenhado em dois níveis e com aproximadamente 327 m² de área bruta total (incluindo espaços fechados e terraços), este ático foi cuidadosamente projetado para maximizar a luz natural, a vida em open space e transições fluidas entre interior e exterior. O piso principal oferece uma ampla sala de estar de dois andares com cozinha moderna integrada, sala de jantar e sala de estar que se abrem para uma varanda. Um quarto duplo com casa de banho privada também se encontra neste nível. O piso superior alberga três quartos duplos adicionais: um com casa de banho privativa, mais dois partilhando uma casa de banho. Este nível também conta com um espaço de escritório versátil e uma segunda varanda. Daqui, a escada conduz à varanda privada no telhado, o ponto alto da propriedade, completa com piscina privada, solário e área de descanso com vistas ao mar desobstruídas, sem risco de futuras construções.

EXTERIOR

O ático dispõe de varandas e de uma varanda privativa no terraço de aproximadamente 120 m², o ponto alto e característica distintiva da propriedade. Projetado para a vida ao ar livre, oferece vistas panorâmicas do Mediterrâneo e um ambiente elegante para relaxar. A arquitetura, em geral, integra-se perfeitamente no cenário costeiro, complementada por áreas comuns ajardinadas e fácil acesso a pé a Cala Llenya e Cala Nova.

EQUIPAMENTO TÉCNICO

A propriedade está equipada com instalações de última geração, incluindo aquecimento por piso radiante e ar condicionado central (frio/quente) alimentado por uma bomba de calor energeticamente eficiente. A domótica permite o controlo remoto do clima através do telemóvel. As características adicionais incluem internet de fibra ótica, bem como ligações a água, eletricidade e saneamento da rede, assegurando todo o conforto moderno.

LOCALIZAÇÃO, VISTAS E ORIENTAÇÃO

Perfeitamente situada na Costa Leste, a apenas 10 minutos de carro da pitoresca vila de San Carlos, este ático oferece uma autêntica vida ibicenca com comodidades nas proximidades e o vibrante ambiente boêmio de Cala Nova. A uma curta distância a pé de Cala Nova e Cala Llenya, a orientação para o leste da propriedade proporciona amanheceres deslumbrantes e vistas ao mar ininterruptas.

IDEAL PARA

"Penthouse Gema" é perfeito para aqueles que procuram uma propriedade de nova construção de primeira linha em uma localização tranquila, porém bem conectada. Uma rara oportunidade de garantir a última unidade restante em um empreendimento boutique, que oferece acabamentos de alta qualidade, design contemporâneo e um estilo de vida pronto para desfrutar, seja para férias, residência permanente ou futura residência para a aposentadoria.