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Moradia para venda em Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

  • 1 650 000 €
  • 300 m2
  • 4
  • 2
  • 2008 m2

1 650 000 € Ref. 9288475

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Ref. 9288475
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Moradia para venda em Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

  • 300 m2
  • 4
  • 2
  • 2008 m2

Descrição

Situada na exclusiva zona de Guadalmina Alta, esta encantadora villa de estilo rústico combina perfeitamente a serenidade da vida no campo com a conveniência de ter todos os serviços essenciais ao seu alcance. Com impressionantes vistas panorâmicas de seu entorno natural, um lago tranquilo e a emblemática montanha La Concha, esta propriedade é uma verdadeira joia escondida.

Projetada para aproveitar ao máximo seu entorno privilegiado, a vila conta com grandes janelas que inundam os espaços com luz natural e emolduram a paisagem. A apenas cinco minutos de carro, o Centro Comercial Guadalmina oferece uma ampla variedade de cafés, restaurantes e lojas, enquanto os amantes do golfe apreciarão a proximidade do renomado Club de Golf Guadalmina.

No interior, a casa exala um encanto rústico com todas as comodidades modernas. Os elegantes tectos de madeira proporcionam um toque mediterrâneo acolhedor, e sua distribuição bem pensada oferece três quartos e dois banhos, com a possibilidade de ampliar para seis quartos, ideal para famílias ou convidados.

A espaçosa sala de estar com cozinha em conceito aberto é o coração da habitação, com uma copa integrada e uma despensa adjunta para maior armazenamento. Em 2023/24, a vila foi completamente renovada, incluindo:

Cozinha nova e banhos totalmente reformados
Novas janelas e ar condicionado nos quartos (frio/quente)
Estufa de pellets e lareira canalizada para maior conforto no inverno
Renovação completa dos sistemas de água e energia
Sistema de água quente por aerotermia, com pré-instalação para painéis solares

O exterior é igualmente acolhedor. A vila dispõe de terraços cobertos e descobertos, perfeitos para relaxar ou receber convidados, além de espaço para uma zona de churrasqueira ao ar livre ideal para desfrutar de refeições em família ou com amigos. O jardim bem cuidado inclui árvores frutíferas e espaço adicional para uma horta. Também conta com uma garagem coberta para dois carros, com possibilidade de ampliação.

A propriedade inclui dois anexos com várias opções de uso. Atualmente usados como lavandaria/ginásio e armazém, podem ser transformados facilmente em casas de convidados, uma zona de bem-estar ou um escritório em casa.

Apesar do seu ambiente tranquilo e natural, esta vila fica a poucos minutos de Nueva Andalucía, La Quinta, San Pedro de Alcántara e Puerto Banús, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade e conforto.

Uma oportunidade única de adquirir uma vila completamente renovada em Guadalmina Alta.

Local

Guadalmina Alta, Marbella, Málaga A localização não foi providenciada.

Características

  • Moradia
  • Quartos: 4
  • Casas de Banho: 2
  • Área de Construção: 300 m2
  • Terreno: 2008 m2
  • Jardim
  • Terraço/Balcão
  • Classificação de Eficiência Energética: Em andamento

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