Terreno Não Urbanizado para venda em Padul, Granada

Se procura uma propriedade única em uma localização privilegiada, esta quinta rústica é ideal para si. Situada na encantadora zona do “Camino de los Molinos”, destaca pela sua beleza natural incomparável e pelo seu grande potencial. Atualmente, apenas é possível utilizá-la para fins agrícolas.

A quinta conta com mais de 1.100 m², rodeada por plantações variadas e pitorescos cortijos que complementam o seu ambiente rural. Dispõe de acesso à água, uma vez que o nível freático, por ter a lagoa de Padul nas proximidades, é muito superficial, e existem opções para eletricidade através de postes próximos ou placas solares de autoconsumo.

O acesso é feito por um caminho que inclui uma acequia, acrescentando ainda mais encanto ao local. Este espaço é perfeito para quem procura um refúgio tranquilo ou uma oportunidade de investimento numa zona com elevada procura.

ITP: Nas segundas transmissões, aplicar-se-á a taxa em vigor na Andaluzia, com caráter geral de 7%, sem prejuízo de taxas reduzidas conforme as circunstâncias do comprador ou do imóvel. Calcula-se sobre o maior valor entre o valor de referência do Cadastro (Catastro) e o preço de venda.

Notaria: De acordo com a tabela oficial de emolumentos, varia em função do preço, das cópias e da complexidade. Estimativa a partir de 400 €. O comprador poderá escolher o notário.

Registo: De acordo com a tabela oficial de emolumentos, varia em função do preço. Estimativa a partir de 300 €.

Assessoria/gestoria: Trâmites, liquidação de impostos e inscrição no registo estimadas entre 350 € e 650 € (IVA incluído), podendo variar consoante o caso.

Honorários de mediação: Os honorários do vendedor estão incluídos no PVP. Os serviços de mediação, aconselhamento e acompanhamento ao comprador, conforme contrato de prestação de serviços, têm um custo de 2,5% + IVA, não incluído no PVP.

Outras despesas: O vendedor assumirá os gastos que legalmente lhe correspondam, salvo acordo em contrário. Em caso de hipoteca, avaliação, condições bancárias, gestoria e custos dependerão da entidade escolhida.

Nota: As áreas expressas nesta publicação têm caráter descritivo e são aproximadas. Os preços podem ser suscetíveis de alteração sem aviso prévio.