Apartamento para venda em Ensanche - Diputacion, Alicante cidade, Alicante

Vivienda com luz, altura e carácter junto à Plaza de Luceros — Av. da Estação esquina com General O’Donnell.

A poucos passos da Plaza de Luceros e da Diputación de Alicante, encontra-se esta moradia que conserva as qualidades das casas clássicas do centro —tectos altos, janelas generosas e espaços amplos— mas com o conforto e a eficiência de uma casa nova.

Há apenas cinco anos foi completamente derrubada e reconstruída desde o zero, renovando todas as instalações (eletricidade, canalização, climatização, isolamento e carpintarias) e dotando-a de materiais e acabamentos de alta qualidade.

A moradia está à venda sem mobiliário, exceto cozinha embutida e casas de banho. Os electrodomésticos ficam por negociar.

O resultado é uma moradia com a alma de sempre, mas a vida útil e as prestaciones de uma obra nova.

O que a torna especial:

- tetos altos e grande luminosidade: sexta andar (6/7), orientação excelente e grandes janelas que inundam de luz cada divisão.

- reconstrução integral total (2019): obra completa, sem elementos antigos; moradia com apenas cerca de cinco anos de antiguidade real em todas as suas instalações.

- climatização por condução em toda a moradia.

- isolamento térmico e acústico reforçado em muros de fachada e carpintarias.

- soalho de parquet Quick-Step e cerâmica de alta gama em casas de banho.

- armários embutidos com marcenaria e múltiplos espaços de arrumação.

distribuição funcional:

- sala de estar e sala de jantar ampla e muito luminosa.

- cozinha semi-aberta com portas deslizantes que, por sua vez, a tornam independente de design, totalmente equipada.

- quarto principal com vistas desimpedidas para a Diputación.

- dois quartos adicionais com armários embutidos de onde, ao longe, se vislumbra o mar.

- duas casas de banho completas renovadas.

- galeria-terraço adaptada como lavandaria e zona de pequeno-almoço.

edifício reabilitado, elevador renovado e ITE passada, em perfeito estado, sem derramas previstas.

Uma moradia que combina espaço, luz e caráter com a tranquilidade de uma obra nova real no coração de Alicante.

Ideal para quem procura viver no centro sem renunciar à qualidade de uma construção recente ou para investidores que valorizam uma alta rentabilidade por aluguer (≈ 2 000 €/mês) numa localização de máxima procura.

Reforma integral total executada há 5 anos (derrube completa e reconstrução).

Techo alto, amplas proporções e grandes janelas com excelente entrada de luz.

Climatização por condução e isolamento térmico-acústico melhorado.

6ª andar com vistas desimpedidas para a Diputación.

Finca reabilitada, ITE passada e sem derramas.

Localização prime, com acesso direto a Luceros e TRAM.

Este patamar posiciona a moradia na faixa alta do mercado, de acordo com o seu estado, localização e luz natural. Reforça o seu atrativo tanto como moradia para comprador final como produto de investimento.