Moradia em Banda para venda em Ibiza / Eivissa cidade, Ibiza

À venda, "Triplex Celeste" é uma residência única de vários níveis situada em um dos cantos mais icônicos e atmosféricos da cidade de Ibiza. Captura a própria essência do encanto mediterrâneo, com vistas cativantes para o mar reluzente, o porto vibrante e a majestosa fortaleza de Dalt Vila. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma parte da história viva de Ibiza.

Acesso e estacionamento

Situada em uma charmosa rua para pedestres no coração do porto de Ibiza, a propriedade desfruta de um ambiente tranquilo. Veículos podem se aproximar para carga ou descarga, e os residentes se beneficiam do acesso ao estacionamento na rua na área, com tarifas locais preferenciais disponíveis.

Disposição

Este encantador tríplex, com área construída total de 148 m², distribui-se em três níveis e é coroado por um terraço privado no telhado. Oferece uma mistura intrigante de caráter e potencial, fornecendo uma base sólida para renovação e modernização conforme os gostos contemporâneos.

O piso térreo compreende um estúdio independente de 46 m², ideal para aluguel ou alojamento de convidados. Conta com uma cozinha aberta, um banheiro completo, um armário embutido e uma encantadora varanda com vistas para o movimentado porto.

O piso intermediário, com entrada própria, oferece 51 m² de espaço habitável e inclui uma cozinha compacta, um segundo banheiro completo, armazenamento embutido e uma área de serviço/lavanderia separada com um banheiro adicional, ideal para uso de serviço ou convidados.

O piso superior, que mede 41 m², oferece uma cozinha totalmente equipada, um banheiro naturalmente iluminado, uma lareira e duas grandes janelas emoldurando vistas do mar e de Formentera. Este nível dá acesso à joia da coroa da casa: um terraço no telhado de 40 m² com vistas expansivas de 360°, que vão desde o porto reluzente até o horizonte fortificado de Dalt Vila e o horizonte distante de Formentera.

Opções de uso flexíveis

Com três entradas independentes, uma em cada nível, esta propriedade apresenta uma oportunidade única para uso flexível. Os andares inferior e intermediário podem ser usados de forma independente, oferecendo grande potencial de renda com aluguel como unidades tipo estúdio individuais, enquanto o andar superior pode servir como um pied-à-terre privado ou residência principal. Alternativamente, um futuro proprietário pode optar por reconfigurar o layout em uma casa ampla e coesa, perfeitamente adaptada às necessidades e estilo de vida pessoais. O design permite tanto o investimento quanto o usufruto privado sem compromissos.

Equipamento

A propriedade está equipada com unidades de ar-condicionado independentes para garantir o conforto durante os meses mais quentes, enquanto uma lareira tradicional no piso superior adiciona calor e caráter durante a temporada mais fria. A casa está completamente conectada aos serviços de água, eletricidade e esgoto, oferecendo todas as comodidades modernas essenciais dentro deste ambiente histórico.

Localização, vistas e orientação

Situada no coração de La Marina, o histórico porto antigo de Ibiza, a propriedade desfruta de proximidade imediata aos restaurantes, cafés e lojas de design mais vibrantes da ilha. A apenas alguns passos do próximo Museu Marítimo, a área combina riqueza cultural com conveniência cotidiana. A orientação da casa capturando as brisas marítimas, a luz do sol e vistas excecionais de 360° a partir do terraço no telhado, que abrangem desde o porto e o porto antigo até o horizonte de Dalt Vila e além.

Ideal para

Esta propriedade singular é ideal para aqueles que buscam um estilo de vida autêntico em Ibiza com toda a vibrante vida do centro da cidade ao alcance da mão. Quer seja como residência em tempo integral, casa de férias ou um investimento inteligente, oferece a rara oportunidade de restaurar e personalizar uma casa histórica em uma das localizações mais cobiçadas da ilha.