Quinta/Casa Rural para venda em Henares, Lorca, Múrcia

Finca rústica de mais de 2.500.000 m² com possibilidade de reconstrução de habitações existentes em Lorca, Múrcia.

Excepcional propriedade rústica localizada nos termos municipais de Lorca e Águilas, na Região de Múrcia, com uma extensão superior a 2.500.000 metros quadrados e vistas espetaculares ao mar. Nela existem múltiplos caminhos para percorrer seus belos recantos entre montanhas e com excelentes vistas ao mar.
Na fazenda existem várias edificações para reabilitar com um total construído de cerca de 600 metros. Trata-se de uma propriedade singular com múltiplas possibilidades de aproveitamento, situada em um entorno natural de grande valor paisagístico e ambiental.
Na fazenda encontra-se um enclave natural extraordinário, "A Caverna da Água”, famosa entre as melhores cavernas da região para roteiros. Com mais de 566 metros e desníveis de até 32 m, nela é possível apreciar estalactites e bandeiras que se formaram em épocas em que o nível da água baixou, para posteriormente voltar a inundar-se deixando, além disso, marcas visíveis nessas formações. Estranhos e chamativos exemplos de todo tipo de formações hipogênicas, epigênicas e mistas dotam a cavidade de um encanto especial. Em seu sistema labiríntico de galerias observamos, estupefatos, as distintas e incríveis formações.
Especial menção a diversos espeleotemas mistos como os canais de dissolução formados em condições freáticas sobre um conjunto de estalactites aéreas, e outros espeleotemas como cone, calcita flutuante, leite de lua ou moonmilk, cristais, excêntricas e dentes de cachorro.
A fazenda permite, conforme a normativa vigente, a reconstrução das habitações e edificações já existentes no terreno. Os usos do solo autorizados incluem a conservação ativa da natureza, atividades de lazer ao ar livre sem criação de novas infraestruturas, agricultura de sequeiro nas zonas já destinadas a esse fim, bem como pecuária extensiva e intensiva conforme o artigo 148, com possibilidade de ampliação da exploração pecuária.
São permitidos ainda usos florestais, incluindo a exploração e extração de productos florestais secundários não madeireiros. As infraestruturas de saneamento, abastecimento, energia elétrica e telefônica são viáveis mediante a correspondente avaliação de impacto ambiental.
A normativa permite a construção de habitação unifamiliar isolada vinculada à exploração, com uma parcela mínima de 30.000 m², bem como a implantação de alojamento rural para os grupos A, B e C em edificações já existentes.
Uma oportunidade excecional para quem busca um grande terreno com carácter, na plena natureza e com um amplo leque de possibilidades de uso em um dos municípios com maior extensão e riqueza paisagística da Região de Múrcia.