Moradia para venda em Huércal-Overa, Almeria

Impressionante villa rural de luxo de 2 pavimentos, construída com materiais de alta qualidade, localizada entre Vélez Rubio e Huércal-Overa, com aproximadamente 184 m². Conta com 4 dormitórios duplos, 3 casas de banho, aquecimento central, eletricidade por energia solar, água corrente, piscina de 10 x 5 m coberta com uma enorme rede ao estilo Florida e impressionantes vistas para o campo num terreno de 61.600 m². A 15 minutos de carro da vila de Santa María, com 2 bares e restaurantes, loja, médico, farmácia e escola. A 8 minutos de carro de um restaurante. A 19 minutos de carro da vila de Vélez Rubio. A 25 minutos de carro de Huércal-Overa.

A 50-55 minutos de carro das praias de Águilas, San Juan de Los Terreros, Mojácar, Garrucha e Vera.

A Villa Santia tem acesso por estrada asfaltada até aos últimos 150 metros, que é um caminho rural de terra batida. A casa em si é impressionantemente invulgar, pois foi construída na encosta de uma suave inclinação, com dois pisos que parecem estar ao nível do solo.

Exteriormente, conta com 61.600 m² de terreno, na sua maioria com uma suave inclinação, ideal para passear, com um jardim de aproximadamente 1.600 m² que envolve a villa, designado como entrada murada, fechada e vedada, jardins paisagísticos, terraços e zona de piscina.

O acesso à propriedade faz-se através da entrada de brita/área de estacionamento, situada na parte de trás da villa, com espaço para numerosos veículos. Esta zona envolve a casa e desce pelos dois lados, passando por diversas e atraentes zonas de jardim e de descanso, até chegar à piscina.

A piscina de 10 x 5 m está totalmente coberta por uma enorme rede ao estilo Florida, com amplo espaço para tomar sol, entreter-se e jantar. Estas redes são ideais para manter os insetos e as folhas afastados, e ajudam a reduzir ligeiramente a luz solar e a brisa.

A porta principal encontra-se junto à via de entrada, abrindo para uma ampla e majestosa receção/sala de receção. Daqui encontram-se os 4 dormitórios duplos e as 3 casas de banho. No corredor, portas de vidro dão acesso à grande varanda-solário com vistas impressionantes para o campo, para a piscina e para os jardins.

Em cada extremo deste piso encontram-se dois amplos quartos principais com casa de banho privativa. O quarto maior possui roupeiros embutidos e uma casa de banho com duche ao nível do piso, além de portas de vidro que dão ao terraço-solário com vistas impressionantes para a piscina, jardins e campo. O segundo quarto, de grandes dimensões, tem casa de banho privativa. Existem outros dois dormitórios duplos para convidados que têm acesso à casa de banho familiar.

Do corredor/sala de receção, uma impressionante escadaria conduz à ampla e luminosa sala de estar/jantar com lareira e fogão a lenha. Na sala, duas portas duplas de vidro dão ao invernáculo com cortinas modernas de vidro, que dá para a piscina e para os jardins. O invernáculo é uma magnífica sala de estar e sala de jantar adicional.

Na sala principal encontra-se uma porta que dá acesso à espaçosa cozinha, equipada com materiais de alta qualidade e com amplo espaço de armazenamento e bancada. Existe também uma porta de entrada lateral para a villa.

Note-se que, a partir da propriedade, é possível ver algumas torres de energia.

A Villa Santia também dispõe de aquecimento central a gasóleo, ventiladores de teto na maioria dos quartos, janelas com vidro duplo com mosquiteiros e gradeamentos de segurança atraentes em janelas e portas, o que a torna uma residência principal ideal ou uma casa de férias ideal para quem pretende ficar no local.

Tamanho aproximado dos quartos. Sala de estar/jantar - 10,09 m x 4,48 m
Invernáculo - 6,85 m x 3,43 m
Cozinha - 4,47 m x 2,99 m
Recibidor do piso superior - 7,41 m x 3,87 m
Quarto principal 1 - 5,63 m x 4,63 m
Casa de banho com duche privativa - 2,24 m x 2,24 m
Quarto principal 2 - 4,62 m x 4,26 m
Casa de banho com duche privativa - 2,47 m x 2,37 m
Quarto 3 - 4,02 m x 3,53 m
Quarto 4 - 3,52 m x 2,25 m
Casa de banho familiar com duche - 2,75 m x 1,88 m