Moradia para venda em Huércal-Overa, Almeria

Uma impressionante moradia rural de luxo de dois pisos, de excelente qualidade, localizada entre Vélez Rubio e Huércal-Overa, com uma superfície aproximada de 184 m². Dispõe de 4 quartos duplos, 3 casas de banho, aquecimento central, energia solar, água corrente, uma piscina de 10 m x 5 m coberta por uma grande malha estilo Florida e vistas panorâmicas para o campo numa parcela de 61.600 m². A 15 minutos de carro da povoação de Santa María, com 2 bares e restaurantes, loja, consultório médico, farmácia e escola. A 8 minutos de carro de um restaurante. A 19 minutos de carro de Vélez Rubio. A 25 minutos de carro de Huércal-Overa.

A entre 50 e 55 minutos de carro das praias de Águilas, San Juan de los Terreros, Mojácar, Garrucha e Vera.

Situada numa impressionante parcela de 61.600 m², a propriedade beneficia de vistas panorâmicas para o campo. Os 1600 m² que rodeiam a propriedade estão ajardinados e incluem um jardim murado com portão, terraços e uma zona de piscina. O resto do terreno consiste principalmente numa encosta inclinada, ideal para passear e desfrutar do ambiente natural.

O acesso à moradia faz‑se por uma estrada asfaltada, com os últimos 150 metros por um caminho rural bem compactado. A casa está concebida de forma singular numa suave encosta, o que permite o acesso ao nível do solo em ambos os pisos.

O caminho de cascalho com portão conduz a uma ampla zona de estacionamento na parte traseira da moradia, com espaço suficiente para vários veículos. Caminhos rodeiam a casa, ligando diversas zonas ajardinadas e de estar, e conduzindo à piscina.

A piscina de 10 m x 5 m está coberta por uma grande estrutura de malha estilo Florida, com amplo espaço para apanhar sol, receber convidados e comer ao ar livre. Estas estruturas são ideais para evitar a entrada de insectos e folhas, e ajudam a reduzir a radiação solar ou a brisa, embora possam ser facilmente retiradas.

A porta principal situa‑se junto ao caminho de entrada e dá acesso a um amplo e elegante vestíbulo/sala de recepção. Deste ponto acede‑se aos 4 quartos duplos e às 3 casas de banho. No corredor, portas de vidro dão para um amplo terraço com vistas espectaculares para a piscina, os jardins e a paisagem circundante.

Nas extremidades deste piso encontram‑se dois quartos principais muito espaçosos com casa de banho privativa. O quarto maior dispõe de roupeiros embutidos e de um quarto de duche com cabine, além de portas de vidro que dão para o terraço com vistas espectaculares para a piscina, os jardins e a paisagem. O segundo quarto grande tem casa de banho privativa. Há mais dois quartos duplos para convidados que partilham a casa de banho com duche.

Do corredor/sala de estar, uma escada conduz ao amplo e luminoso salão de estar/jantar em plano aberto com lareira. Na sala, duas portas duplas de vidro dão acesso ao conservatório com modernas cortinas de vidro, que oferece vistas para a piscina e os jardins. O conservatório pode ser utilizado como sala de estar e sala de jantar adicional.

De volta ao salão principal, há uma porta que dá acesso à espaçosa cozinha equipada com mobiliário de alta qualidade, que dispõe de amplo espaço de arrumação e bancada. Há também uma porta de entrada lateral na moradia.

Tenha em conta que a partir da propriedade se podem ver alguns aerogeradores.

Villa Santia dispõe de aquecimento central a gasóleo por toda a casa, ventiladores de tecto na maioria dos quartos, janelas com vidros duplos e mosquiteiros e atraentes grades de segurança em janelas e portas, o que a torna numa residência ideal ou numa casa de férias perfeita para quem procura conforto e segurança.

Dimensões das divisões (aprox.)
Sala de Estar/Jantar - 10,09 m x 4,48 m
Conservatório - 6,85 m x 3,43 m
Cozinha - 4,47 m x 2,99 m
Corredor - 7,41 m x 3,87 m
Quarto principal 1 - 5,63 m x 4,63 m
Casa de banho privativa com duche - 2,24 m x 2,24 m
Quarto principal 2 - 4,62 m x 4,26 m
Casa de banho privativa com duche - 2,47 m x 2,37 m
Quarto 3 - 4,02 m x 3,53 m
Quarto 4 - 3,52 m x 2,25 m
Casa de banho familiar com duche - 2,75 m x 1,88 m