Terreno para Construção para venda em Calvià, Maiorca

Esta excelente parcela urbana está situada numa das zonas mais tranquilas e privilegiadas do núcleo urbano de Calvià, Mallorca. Localizada num ambiente residencial consolidado formado principalmente por moradias unifamiliares de estilo tradicional maiorquino, a zona destaca-se pela privacidade, pouco trânsito e vistas completamente desimpedidas para a serra. A poucos minutos do centro da vila, onde encontrará supermercados, restaurantes, escolas e todos os serviços necessários, e a apenas 10–15 minutos das praias de Santa Ponça, Palmanova e Portals Nous, esta localização combina na perfeição tranquilidade, natureza e proximidade ao mar.

A parcela conta com uma superfície de 948 m² classificada como solo urbano em zona residencial unifamiliar segundo o PGOU vigente. Permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada de até duas plantas com uma edificabilidade máxima de 35 %, o que corresponde a aproximadamente 332 m² construíveis, com possibilidade de piscina privada. A normativa urbanística permite uma ou duas habitações (densidade 1 habitação por cada 400 m²), com recuos mínimos de 4 metros e uma altura máxima permitida de 8 metros.

Trata-se de um terreno consolidado com acesso rodoviário, fachada para via pública e disponibilidade de serviços urbanos. Graças à sua orientação, amplitude e envolvente natural, oferece o espaço perfeito para desenvolver uma moradia moderna integrada na paisagem, desfrutando de privacidade, vistas amplas e um estilo de vida mediterrânico numa das localidades mais encantadoras de Mallorca.