Penthouse para venda em Garrucha, Almeria

Vende-se um ático realmente especial, localizado no 3º andar de um prédio moderno de 2006 com elevador, que nunca foi habitado nem estreado. Este imóvel combina design, localização e luxo de forma excepcional, o que o torna uma oportunidade única no mercado imobiliário de Garrucha.

O ático situa-se num edifício de apenas cinco moradias, o que confere intimidade, tranquilidade e uma sensação de exclusividade difícil de igualar. Possui 68,61 m² de área construída interior mais uma varanda privada de 46,58 m² com vistas panorâmicas para o mar e para a vila, ideal para quem busca uma vivienda com amplitude exterior para desfrutar do clima costeiro.

A orientação do imóvel é muito favorável: fachada principal a leste, para usufruir do sol da manhã, e fachada traseira a oeste, onde se situam os dois quartos, permitindo também equilíbrio térmico e luminosidade natural. A sala de estar/comedor oferece vistas para o mar e tem acesso direto à varanda, promovendo a integração entre interior e exterior. A cozinha é semi-independente, dispõe de janela que também oferece vistas para o mar, o que transmite uma sensação de abertura e leveza.

No corredor distribuidor há um armário embutido amplo, ideal para armazenagem e organização. Os dois quartos são duplos; o quarto principal, além disso, conta com um pequeno closet, um plus de conforto que nem todos os pisos oferecem. O quarto de banho é espaçoso e está equipado com banheira, sendo ideal para relaxar após um dia ao sol pleno.

A casa é vendida vazia e sem cozinha, o que oferece a oportunidade de personalizá-la ao gosto do comprador. Disponibiliza pré-instalação de ar condicionado, porta de segurança, porteiro eletrônico e janelas de alumínio com vidro duplo que asseguram isolamento térmico e acústico excelente. Embora esteja em bom estado de conservação, necessita de uma pequena repaginada, o que permite adaptá-la ao estilo pessoal mantendo custos moderados.

Outro dos grandes atrativos é a varanda privada: de dimensões imensas, divina para ver nasceres sobre o mar, jantares ao ar livre com vistas à vila iluminada, ou simplesmente desfrutar de um pequeno-almoço com luz natural. É difícil encontrar imóveis com uma varanda tão generosa que ofereça esse plus de bem-estar ao ar livre.

Além disso, o preço inclui um trastero de grande tamanho no piso de sotão do edifício, com acesso direto por meio de elevador: vantagem destacável para armazenamento, bicicletas, bagagem ou simplesmente para manter o espaço interior livre de objetos volumosos.