Terreno para Construção para venda em Calpe / Calp, Alicante

Parcela urbana com habitação para reformar em Canuta de Ifach, Calpe

À venda exclusiva parcela urbana de 1.172 m², situada numa das zonas mais tranquilas e prestigiadas de Canuta de Ifach (Calpe, Alicante).
Localizada numa suave encosta com vistas ao mar Mediterrâneo, esta propriedade oferece amplitude, privacidade e um ambiente natural incomparável.
Um grande valor acrescentado é que não existem edificações contíguas imediatas, garantindo assim a máxima tranquilidade.

Atualmente existe uma habitação unifamiliar de aprox. 180 m², com garagem e trastero, que requer uma reforma integral ou pode demolir-se para construir uma nova villa moderna com piscina e amplos terraços de frente para o mar.

Características urbanísticas

Solo urbano consolidado – situação registral e urbanística completamente regularizada.

Uso: habitação unifamiliar isolada (RVUA)

Ocupação máxima: aprox. 293 m²

Superfície construída máxima: 350–352 m²

Altura máxima: 2 plantas / 7 m

Retranques: mínimo 5 m aos limites

Infraestrutura e serviços

Electricidade de obra já conectada.

Permissões em trâmite para água provisória.

Terreno seco, estável e pronto para edificar.

Livre de encargos hipotecários.

Entorno e localização

Situada numa zona residencial privilegiada, rodeada pela natureza e a poucos minutos do centro de Calpe, suas praias e todos os serviços.
Uma opção ideal tanto para investidores que desejem reformar a habitação existente, como para quem procure desenhar e construir a sua própria villa de luxo num ambiente exclusivo.

Uma oportunidade única numa das áreas mais cotadas de Calpe.