Moradia para venda em Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Esta elegante villa contemporânea à venda no bairro residencial de Monte Biarritz oferece uma oportunidade única de adquirir uma habitação totalmente modernizada que combina a elegância escandinava com a vida inteligente em casa. Localizada a apenas cinco minutos de carro da praia, a Villa Montebello conta com seis quartos amplos e quatro casas de banho, cada uma desenhada com foco no conforto e na sofisticação. A villa distribui-se em três níveis, com uma área construída total de 448 m², que inclui espaços interiores amplos e um generoso jardim que captura o melhor da vida mediterrânea ao ar livre.

Renovada em 2024, a propriedade mantém a sua construção robusta enquanto integra tecnologia de ponta e características sustentáveis. Todos os sistemas de infraestrutura—eléctrico, iluminação, ventilação e aquecimento—foram totalmente substituídos por soluções energeticamente eficientes. O ar condicionado central de duas zonas, o aquecimento por piso radiante nos banhos e uma bomba de calor de alto rendimento para a piscina asseguram um conforto ótimo durante todo o ano, com custos energéticos notavelmente baixos. Os acabamentos em mármore italiano, a carpintaria de cozinha sueca, vinotecas profissionais e eletrodomésticos Gaggenau de alta gama realçam tanto a estética como a funcionalidade do lar.

Ao entrar, a villa recebe-o com um design luminoso e de planta aberta. A planta baixa compreende uma cozinha de alta gama com bancada de pedra natural, uma elegante sala de jantar e uma acolhedora sala de estar que se conecta perfeitamente com as zonas exteriores e a área da piscina. Neste nível encontra-se também um quarto de hóspedes e um escritório funcional. A planta superior está dedicada à suíte principal e a dois quartos adicionais, todos com grandes janelas que proporcionam vistas serenas para o jardim e a piscina. O porão inclui um elegante cinema em casa e outra suíte de hóspedes, ideal para entretenimento ou para acomodar visitantes.

As áreas exteriores foram desenhadas cuidadosamente pensando tanto na estética como na praticidade, incluindo uma cozinha exterior, churrasco e uma zona de estar com televisão. O jardim voltado a sudoeste conta com rega automática, árvores frutíferas de limão, laranja e manga e uma iluminação noturna que realça o ambiente da propriedade. A cobertura integrada da piscina e o revestimento de paredes em pedra natural conferem elegância, ao mesmo tempo que protegem o sistema da piscina, que funciona com energia solar e inclui uma cobertura UV ocultável—garantindo água morna mesmo no inverno com consumo mínimo de energia.

Monte Biarritz é um enclave residencial muito valorizado, conhecido pelas suas ruas tranquilas, baixa densidade de habitação e zonas verdes consolidadas. O bairro é composto principalmente por villas independentes e casas geminadas, refletindo uma mistura de estilos arquitetónicos andaluzes e modernos. Ao contrário de outras zonas mais turísticas, Monte Biarritz mantém um ambiente pacífico e orientado à comunidade, tornando-o ideal para famílias e residentes a longo prazo. Embora esteja situado num ambiente sereno, está estrategicamente localizado perto de destinos populares como Guadalmina e Benahavís, com o Puerto Banús a apenas 10 minutos.

As comodidades locais são facilmente acessíveis. As praias de Atalaya e El Saladillo, conhecidas pela sua areias douradas e ambiente descontraído em lugares como Pepe’s Beach e Salduna Beach Club, estão muito perto. A zona também é rica em instalações desportivas, incluindo Atalaya Golf & Country Club e Real Club de Golf Guadalmina.

As famílias beneficiam da proximidade a escolas consolidadas como Atalaya International School e Colegio San José, ambas com programas bilíngues e excelente reputação académica. Para as necessidades diárias, o supermercado Mercadona na estrada para Benahavís fica a curta distância de carro, ou então vários centros comerciais, como Diana Park e Centro Comercial Guadalmina, oferecem supermercados, farmácias, bancos e lojas boutique.

A conectividade é outra grande vantagem. Monte Biarritz desfruta de um excelente acesso rodoviário através da autoestrada A-7, que conecta os residentes a Marbella, San Pedro de Alcántara e ao centro de Estepona em menos de 15 minutos. O Aeroporto de Málaga situa-se aproximadamente a 50 minutos de carro, o que facilita as viagens internacionais.

Villa Montebello não é apenas uma casa, é uma residência pronta a entrar que equilibra o conforto moderno com um estilo atemporal; esta propriedade é um investimento de destaque num dos enclaves residenciais mais desejados de Estepona.