Moradia para venda em Arucas, Gran Canária

Uma joia arquitetônica no coração histórico de Gran Canaria.

Coloca-se à venda uma propriedade singular e majestosa: um palacete com um imenso potencial, situado na localização mais prestigiada de Arucas, a Praça da Constituição. A poucos minutos da imponente Igreja de São João Batista, este edifício representa uma oportunidade de investimento incomparável e a possibilidade de possuir um pedaço da história da cidade.

Com uma imponente área construída de 541 m2 sobre uma parcela de 195 m2, esta propriedade combina a elegância da arquitetura tradicional com uma distribuição versátil que se adapta a múltiplos projetos.

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Principais características

Área construída: 541 m2
Área de terreno: 195 m2
Quartos: 7 amplos quartos
Áreas de estar: 2 grandes salões
Cozinha: 1 cozinha de grandes dimensões
WCs: 1 casa de banho completa e 1 lavatório

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Distribuição detalhada do imóvel

Este palacete distribui-se em quatro níveis, cada um com um propósito e um potencial únicos:

Primeira planta semi-sótão (171 m2):
Um espaço diáfano e polivalente de grande valor estratégico. Possui acesso direto para veículos a partir da rua, uma característica excecional no centro histórico. Ideal para ser utilizado como garagem privada para vários carros, uma ampla zona de armazenamento, adega, workshop ou mesmo para albergar as instalações e serviços de um futuro negócio.

Segunda planta - (167 m2):
O coração social do edifício. Ao entrar, percebe-se a amplitudade e o caráter senorial da propriedade. Esta planta alberga um dos salões principais, e um local com acesso a pé de via independente da entrada principal, com duas amplas estâncias que podem destinar-se a receção, sala de jantar ou gabinetes. É o espaço perfeito para a zona diurna de uma grande residência familiar ou as áreas comuns de um estabelecimento hoteleiro.

Terceira planta (202 m2):
A zona destinada ao descanso e à privacidade. Com uma superfície generosa, esta planta acolhe a maioria dos quartos e o segundo salão, oferecendo múltiplas possibilidades de distribuição para criar suites de luxo, quartos para hóspedes ou dormitórios familiares e a espaçosa, luminosa cozinha. Os tectos altos e as janelas proporcionam grande luminosidade e sensação de espaço.

Quarta planta - grande cobertura (200 m2):
A joia da coroa. Uma espectacular cobertura com vistas panorâmicas ao vibrante centro de Arucas e à majestosa igreja. Este espaço é uma tela em branco para criar uma zona de lazer exclusiva: um solário, um jardim nas alturas, uma terraça chill-out ou o bar-terraço de um pequeno hotel com encanto.

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Oportunidade de investimento: versatilidade e potencial

Este palacete não é apenas uma casa, é um projeto cheio de possibilidades:

1. Pousada ou pequeno hotel com encanto:
A sua localização é inigualável, no epicentro turístico de Arucas. A distribuição em quatro plantas e o elevado número de quartos tornam-no o candidato ideal para um projeto de hotel boutique, bed & breakfast ou pousada de alta gama. A cobertura com um grande potencial como bar terraço e o semi-sótão como garagem, zona de entrada de mercadorias, possível zona de lazer, spa, relax, são valores acrescentados que o diferenciam de qualquer outra propriedade na zona.

2. Casa unifamiliar senhorial:
Para aqueles que procuram uma residência única, espaçosa e com carácter. Convierta este palacete na casa dos seus sonhos, um lar de luxo com espaço mais que suficiente para toda a família, possibilidade de criar um grande gabinete profissional, negócio, no local à beira da rua, zona de convidados e uma garagem para múltiplos veículos no centro, um privilégio ao alcance de muito poucos.