Moradia para venda em Arucas, Gran Canaria

Venda de exclusivo palacete na emblemática Praça da Constituição, Arucas.

Uma joia arquitetônica no coração histórico de Gran Canaria.

Coloca-se à venda uma propriedade singular e majestosa: um palacete com um imenso potencial, situado na localização mais prestigiosa de Arucas, a Praça da Constituição. Aos pés da imponente Igreja de São João Batista, este edifício representa uma oportunidade de investimento inigualável e a possibilidade de possuir um pedaço da história da cidade.

Com uma superfície construída imponente de 541 m2 sobre uma parcela de 195 m2, esta propriedade combina a elegância da arquitetura tradicional com uma distribuição versátil que se adapta a múltiplos projetos.

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Principais características

Superfície construída: 541 m2
Superfície de terreno: 195 m2
Quartos: 7 amplos quartos
Zonas de estar: 2 grandes salões
Cozinha: 1 cozinha de grandes dimensões
Casas de banho: 1 casa de banho completa e 1 lavatório

Localização: Praça da Constituição, Arucas, Gran Canaria

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Distribuição detalhada do imóvel

Este palacete distribui-se em quatro níveis, cada um com um propósito e um potencial únicos:

Planta semi-sótão (171 m2):
Um espaço diáfano e polivalente de grande valor estratégico. Possui acesso direto para veículos pela rua, uma característica excecional no bairro histórico. Ideal para ser utilizado como garagem privada para vários carros, uma ampla zona de armazenamento, adega, oficina ou até para abrigar as instalações e serviços de um futuro negócio.

Planta baixa (167 m2):
O coração social do edifício. Ao entrar, percebe-se a amplitude e o caráter senhorial da propriedade. Esta planta alberga um dos salões principais, e um local com acesso à rua independente da entrada principal, com duas amplas estancias que podem destinar-se a receção, sala de jantar ou gabinetes. É o espaço perfeito para a zona de dia de uma grande residência familiar ou as áreas comuns de um estabelecimento hoteleiro.

Planta alta (202 m2):
A zona destinada ao descanso e à privacidade. Com uma generosa superfície, esta planta acolhe a maioria dos quartos e o segundo salão, oferecendo múltiplas possibilidades de distribuição para criar suítes de luxo, quartos para hóspedes ou quartos familiares e a espaçosa, luminosa cozinha. Os tectos altos e as janelas proporcionam uma grande luminosidade e sensação de espaço.

Grande terraço transitable:
A joia da coroa. Um terraço espetacular com vistas panorâmicas ao vibrante centro de Arucas e à majestosa igreja. Este espaço é uma tela em branco para criar uma zona de lazer exclusiva: um solário, um jardim suspenso, uma varanda chill-out ou o bar-terraço de um pequeno hotel com encanto.

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Oportunidade de investimento: versatilidade e potencial

Este palacete não é apenas uma casa, é um projeto cheio de possibilidades:

1. Pousada ou pequeno hotel com encanto:
A sua localização é inigualável, no epicentro turístico de Arucas. A distribuição em múltiplos andares e o elevado número de quartos tornam-no o candidato ideal para um projeto de hotel boutique, bed & breakfast ou pousada de alta gama. A cobertura e a garagem são valores acrescentados que o diferenciam de qualquer outra propriedade na zona.

2. Casa unifamiliar senhorial:
Para aqueles que procuram uma residência única, espaçosa e com carácter. Converta este palacete na casa dos seus sonhos, um lar de luxo com espaço mais que suficiente para toda a família, gabinete profissional, zona de convidados e uma garagem privada bem no centro, um privilégio ao alcance de muito poucos.

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Localização excelente

Viver ou investir na Praça da Constituição.