Comercial para venda em Barcelona cidade, Barcelona

À venda — espaço comercial com inquilino localizado no prestigiado “Quadrado Dourado” do bairro Eixample, famoso pela sua arquitetura modernista. Esta área atrai investidores devido à sua rentabilidade crescente.

Situado numa zona residencial central com excelente infraestrutura e elevada atividade comercial, próximo do Passeig de Gràcia e da Avinguda de Sant Joan. A localização garante grande visibilidade e tráfego pedonal constante — ideal para qualquer negócio.

Atualmente arrendado a um espaço de coworking com contrato assinado em março de 2021, duração de 10 anos, renda mensal de 7.405 €, e rentabilidade de 6,4%.

O imóvel ocupa dois pisos de um edifício histórico, com uma área total de 676 m²: 421 m² no piso térreo e 255 m² na cave.