Apartamento para venda em Los Tilos, Málaga cidade, Málaga

Ativo de 600 m2 de esquina com orientação exterior em todos os compartimentos, localizado junto à estação María Zambrano e ao metrô. Possibilidade de reconversão interior para desenvolvimento de até 21 unidades tipo estúdio (projeto coliving / flex living). Zona consolidada com ativo similar em operação a 50 metros. Ideal para investidores ou operadores de arrendamento.

• Superfície: 600 m2 distribuídos em 3 pisos + cobertura.
• Localização: Avenida ampla, muito bem conectada com transporte público (metrô e Renfe) e acesso direto a universidades.
• Orientação: Todos os compartimentos são exteriores, com janelas amplas.
• Distribuição atual: Casa familiar com vários compartimentos e banheiro em cada piso; possibilidade de redistribuição interior para projetos de flex living ou coliving.
• Oportunidade de desenvolvimento: Reconversão para até 21 unidades tipo estúdio, com opção de cozinhas compartilhadas e espaços flexíveis.
• Envolvente: Zona consolidada com serviços, comércios, restauração e transporte a pé de rua.
• Referências próximas: Edifício similar a 50 metros já transformado em 15 estúdios atualmente em operação e rentável.

• Potencial de projeto coliving/flex living para estudantes ou jovens profissionais.
• Ativo pronto para reconversão interior, sem necessidade de tocar a fachada ou a estrutura exterior.
• Possibilidade de desenvolvimento rápido graças à experiência próxima com projeto similar em operação.
• Ideal para operadores que procuram ativos de rentabilidade e com localização estratégica.
Ativo orientado a comprador investidor que busca posicionar-se em uma zona estratégica com modelo já comprovado no entorno imediato.