Moradia Geminada para venda em La Romana, Alicante

Viviendas de obra nova en La Romana (Alicante): diseño moderno y máxima eficiencia energética.

Apresentamos estas exclusivas villas urbanas de nova construção em La Romana (Alicante), um encantador povoado do interior conhecido pela sua tranquilidade, o seu entorno natural entre vinhedos e montanhas, e as excelentes ligações com cidades como Elche, Aspe e Alicante. Um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e conforto, com todas as vantagens de uma habitação moderna e sustentável.

Estas habitações estarão prontas para entrega num prazo aproximado de 8 a 9 meses desde o início da construção e foram concebidas com materiais de primeira qualidade, cuidando cada detalhe para oferecer o máximo conforto e eficiência energética.

Características principais

Fundação e estrutura: Estrutura de betão armado construída sobre sapatas isoladas unidas por vigas de atado, garantindo a solidez e durabilidade do edifício.

Fachada e isolamento: Acabamento exterior monocapa branco com fábrica de tijolo termoargila de 14 cm, câmara aislada com EPS e revoco interior de cimento, alcançando um excelente isolamento térmico e acústico.

Coberta: Coberta plana com sistema de drenagem integrado.

Carpintaria e acabamentos

Exterior: Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, janelas de PVC cinza antracite com ruptura de ponte térmica, persianas de alumínio motorizadas e vidro duplo Climalit. Taludes de pedra calcária Capri ou similar.

Interior: Portas interiores lacadas a branco com puxadores de aço ou pretos. Armários embutidos até ao tecto no quarto principal, que combinam elegância e funcionalidade.

Tabiques divisórios: Tabiques interiores de alvenaria de 7 cm revestidos com gesso.

Interiores e acabamentos

Pavimento cerâmico porcelânico de máxima qualidade (personalizável entre opções disponíveis).

Pavimento antiderrapante em terraços e zonas exteriores.

Passadiço perimetral de aproximadamente 1 metro terminado com o mesmo pavimento exterior.

Falsos tectos de pladur em toda a habitação.

Pintura plástica branca mate lisa em paredes e tetos.

Casas de banho e cozinha

Casas de banho: Azulejos e pavimentos cerâmicos de alta qualidade, sanitários de porcelana vitrificada branca, duchas com cabine fixa de 1 metro, torneiras de design cromado e móvel de banho com lavatório e espelho embutidos.

Cozinha: Totalmente equipada com móveis altos e baixos até ao teto, bancada de Silestone ou similar com lavatório e torneira monobloc, pré-instalação de electrodomésticos, formação de ilha e backsplash cerâmico à escolha entre opções de primeira qualidade.

Instalações e conforto

Instalação eléctrica de grande capacidade e ferragens de primeira qualidade.

Tomadas de TV e dados nos quartos, sala e pérgola.

Videoporteiro com imagem e pré-instalação para pontos de iluminação exterior.

Persianas motorizadas.

Ar condicionado (frio/quente) por conduotes (totalmente pré-instalado).

Abastecimento de água quente através de boiler elétrico de 100 litros.

Pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos em solário para autoconsumo.

Sistema de ventilação vertical com grelhas para melhorar a eficiência energética da habitação.

Drenagem de águas residuais ligada ao sistema de saneamento principal.

Áreas ao ar livre

Parcela totalmente murada com muro de 1 metro de altura e cerca de 0,60-0,80 m no topo.

Porta automática deslizante para veículos (3,50×2,00 m) com motor incluído.

Piscina privada (5,00×2,50 m) acabada em mosaico, com iluminação LED e pavimento perimetral a condizer com o exterior.

Área de relva artificial de aproximadamente 15 m².

Eficiência energética e sustentabilidade

Estas habitações incorporam melhorias construtivas para otimizar o consumo energético, garantindo conforto, poupança e sustentabilidade. Equipadas com a mais recente tecnologia em climatização e sistemas de qualidade do ar, atingem uma excelente classificação de eficiência energética.

Localização: La Romana, Alicante

La Romana é um encantador povoado do interior de Alicante, rodeado pela natureza, olivais e vinhedos, situado a apenas 30 minutos da costa e do Aeroporto de Alicante-Elche. Oferece todos os serviços essenciais (escolas, supermercados, restaurantes e centro médico), tornando estas habitações a opção perfeita tanto para residência permanente como para férias.

Em resumo

Villas urbanas de nova construção em La Romana com design moderno, piscina privada, ar condicionado, materiais de alta gama e eficiência energética avançada. Entrega estimada em 8-9 meses. Uma habitação que combina conforto, qualidade e um ambiente natural para oferecer um estilo de vida tranquilo e contemporâneo no coração de Alicante.