Moradia para venda em Beniarrés, Alicante

Situada sobre as tranquilas águas do Lago de Beniarrés, esta excepcional casa de campo de 412m², com 7 dormitórios e 5 banheiros, oferece vistas panorâmicas do lago e das montanhas, total privacidade e uma serenidade mediterrânea incomparável.
Uma oportunidade única para adquirir uma habitação espaçosa e sustentável em plena natureza, a apenas 35 minutos da costa.
Em um terreno de 15.130m², a Villa Lake Haven oferece tranquilidade, privacidade e conforto moderno, tornando-a uma residência familiar ou uma casa de hóspedes. Equipado com internet Starlink de alta velocidade, é a base ideal para nômades digitais que buscam um lugar tranquilo e inspirador para viver e trabalhar.
A villa está construída em um terreno com suave inclinação; o andar térreo se abre para varandas com vista para o lago e o andar superior oferece acesso direto pela parte de trás da propriedade. A casa é dividida em dois apartamentos completamente independentes no andar térreo, perfeitos para receber convidados com total privacidade. O andar superior oferece um espaço habitável amplo e confortável para uma família. No entanto, a distribuição é flexível: é perfeitamente possível usar um dos apartamentos como residência principal e o andar superior para convidados.
Projetada para o conforto e a independência, Lake Haven está perfeitamente equipada para uma vida independente ou ecológica, com seu impressionante sistema solar e varandas mobiliadas.
Cabe destacar que, embora a casa ofereça magníficas vistas do lago, está situada em uma posição elevada e a certa distância do nível da água, o que garante total tranquilidade mesmo com chuvas intensas.
Ao cruzar a porta, abrem-se diante de você dois caminhos: um que leva ao andar térreo e suas entradas privadas, e o outro ao andar superior da villa.
Entrem e descubram juntos o andar superior:
O hall de entrada (13,04m²) se abre para a sala de estar e a cozinha à direita, e à esquerda para a área dos dormitórios e os banheiros. A luminosa sala de estar (28,12m²) está equipada com uma lareira a lenha e se abre para uma varanda coberta. A sala de estar se integra perfeitamente à cozinha, trazendo ao espaço uma sensação de amplitude e espaço. A varanda coberta (17,75m²) oferece um espaço confortável para desfrutar das vistas da refrescante piscina e do espetacular lago. Da varanda, uma escada desce para a piscina, o solário, a área de churrasqueira e uma aconchegante área de bar. A cozinha (22,38m²) é um verdadeiro tesouro para os amantes da culinária e do entretenimento. Conta com um confortável canto para café da manhã, belas bancadas de granito negro e eletrodomésticos totalmente funcionais. Daqui, você poderá desfrutar de impressionantes vistas da piscina e da natureza circundante. No hall de entrada, encontram-se um lavabo (2,47m²) e um banheiro familiar (8,75m²). Dois dormitórios duplos (13,07m² e 13,54m²) com armários embutidos oferecem amplo espaço. O dormitório principal (17,68m²) inclui dois armários embutidos e um banheiro privativo (7,13m²). Um autêntico oásis de paz e relaxamento oferece aos pais um espaço privado e vistas impressionantes do lago ao amanhecer. O apartamento, situado à direita, no andar térreo, oferece:
Uma agradável varanda dá as boas-vindas ao entrar, ideal para relaxar e desfrutar do sol. A porta principal dá diretamente para uma sala de estar, sala de jantar e cozinha em plano aberto de 35,33m². A moderna cozinha, totalmente equipada e de design elegante, se integra perfeitamente à sala de jantar, ideal para momentos de convivência. A área de dormir e o banheiro são separados por uma porta discreta. Aqui encontra-se primeiro o banheiro (6,56m²), seguido do dormitório principal (14,73m²). Um segundo dormitório duplo (11,17m²) com banheiro privativo (3,18m²) completa este encantador apartamento. O apartamento à esquerda, no andar térreo, oferece:
Uma agradável varanda com magníficas vistas do lago e da natureza circundante. A entrada dá para um espaço aberto de 27,20m² que consiste em sala de estar, sala de jantar e cozinha. A sala de estar e cozinha, de fácil manutenção e aconchegante, foi projetada para facilitar a interação com o restante da família. A área de dormir e banheiro inclui um dormitório duplo (11,43m²), um segundo dormitório (10,42m²), um banheiro familiar (4,75m²) e um depósito (4,09m²). O exterior oferece:
Ao entrar na propriedade, através da porta, espera por você uma impressionante panorâmica do lago e da natureza protegida circundante; uma vista majestosa que define a villa Lake Haven. O jardim é fácil de manter, já que os proprietários atuais preferem mantê-lo em sua maior parte natural, integrando-se perfeitamente com a paisagem preservada. No entanto, há amplo espaço para criar um jardim paisagístico, uma horta ou hortas adicionais, se desejado. No coração deste paraíso ao ar livre encontra-se a piscina de 8x4m. Tanto se você desfruta de um refrescante banho quanto se relaxa nas ensolaradas varandas, a vista é absolutamente magnífica. Ao redor da casa, as amplas varandas também oferecem vistas magníficas. Esses espaços aconchegantes são perfeitos para tomar sol, reunir-se com familiares e amigos ou desfrutar de um jantar ao ar livre sob as estrelas. Uma aconchegante área de churrasqueira e um bar ao ar livre, situados logo ao lado da piscina, criam o ambiente perfeito para refeições informais e agradáveis noites. Árvores maduras se erguem graciosamente no terreno, e o sussurro de suas folhas harmoniza com o canto dos pássaros para criar uma sinfonia natural e aprazível. Uma casinha de jardim reconvertida agora serve como ginásio ao ar livre, ideal para praticar esportes ou yoga enquanto desfruta das vistas e do ar fresco. Alguns degraus que levam à piscina e ao nível superior permitem fácil acesso a toda a propriedade. A propriedade também conta com várias árvores frutais como macieiras, ameixeiras, pêssegos, amendoeiras, figueiras, limoeiros, pereiras, cerejeiras, oliveiras e damasqueiros, que proporcionam colheitas sazonais e contribuem para o charme deste tranquilo ambiente. E mais:
Um espaçoso cômodo abriga os sistemas técnicos da propriedade e também serve como oficina e depósito, ideal para projetos de bricolagem ou hobbies criativos. Impressionantes vistas. Construída em 2006 e bem mantida ao longo dos anos. Água potável da rede. Eletricidade por meio de painéis solares com baterias de 30 kW. Aquecimento central por meio de caldeira de pellets e/ou lenha. Lareira a lenha. Ar condicionado em todos os cômodos. Depósitos. Lavanderia com duas máquinas de lavar e uma secadora no andar térreo, e espaço no andar superior para máquinas de lavar adicionais. Janelas deslizantes e oscilobatentes, vidros Climalit com molduras de PVC. Persianas enroláveis. Telas mosquiteiras parciais. Internet via Starlink. Cozinha a gás. Armários embutidos. Teto e paredes com isolamento. Pisos de cerâmica. Três caldeiras a gás para água quente sanitária. Piscina com filtro de cloro. Várias varandas. Fossa séptica. IBI anual: 311,54€ + 10,46€. Imposto de resíduos domésticos: 59€. Imposto anual de distribuição de água potável: 115,62€. Perto da praia de areia branca de Daimus e Gandia (35 km). Vendida parcialmente mobiliada; suplementos podem ser negociados. Acesso ao andar térreo e ao andar superior por meio de uma pequena rampa de acesso perto da porta principal. Tanto se você imagina um tranquilo refúgio pessoal quanto um destino acolhedor para hóspedes que buscam natureza e serenidade, a Villa Lake Haven oferece todos os ingredientes para criar algo verdadeiramente especial em um dos ambientes mais belos e virgens de Valência.
Com uma localização excepcional, a apenas uma hora do aeroporto de Alicante e a pouco mais de uma hora do aeroporto de Valência, a Villa Lake Haven combina privacidade, tranquilidade e fácil acesso. Encravada nas montanhas atrás de Calpe e Dénia, oferece acesso direto a algumas das rotas de ciclismo e trilhas mais bonitas da Espanha.
Apesar de sua aprazível localização, a vila e seus serviços básicos estão a apenas 10 minutos a pé.
Esta propriedade única combina natureza, conforto e potencial, um refúgio inspirador pronto para receber seus futuros proprietários.