Moradia para venda em Gaianes, Alicante

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Situada sobre as tranquilas águas do Lago de Beniarrés, esta excepcional casa de campo de 412m², com 7 quartos e 5 casas de banho, oferece vistas panorâmicas para o lago e as montanhas, total privacidade e uma serenidade mediterrânica incomparável.
Uma oportunidade única para adquirir uma residência ampla e sustentável em plena natureza, a apenas 35 minutos da costa.
Em um terreno de 15.130m², Villa "Lake Haven" oferece tranquilidade, privacidade e conforto moderno, tornando-a uma casa familiar ou uma casa para hóspedes. Equipada com internet Starlink de alta velocidade, é a base ideal para nômades digitais que procuram um local tranquilo e inspirador para viver e trabalhar. Opção de aluguel com opção de compra disponível, oferecendo uma via flexível para a propriedade.
A villa está construída sobre um terreno com ligeira inclinação; o piso térreo se abre para terraços com vistas para o lago e o piso superior oferece acesso direto pela parte traseira da propriedade. A casa está dividida em dois apartamentos completamente independentes no piso térreo, perfeitos para receber convidados com total privacidade. O piso superior oferece um espaço habitável amplo e confortável para uma família. No entanto, a distribuição é flexível: é perfeitamente possível utilizar um dos apartamentos como residência principal e o piso superior para hóspedes.
Projetada para o conforto e a independência, "Lake Haven" está perfeitamente equipada para uma vida independente ou ecológica, com seu impressionante sistema solar e terraços mobiliados.
Cabe destacar que, embora a casa ofereça magníficas vistas para o lago, está situada numa posição elevada e a certa distância do nível da água, o que garante total tranquilidade mesmo com chuva intensa.
Ao atravessar a porta, abrem-se diante de si dois caminhos: um que conduz ao piso térreo e às suas entradas privadas, e o outro ao piso superior da villa.
Entrem e descubram juntos o piso superior:
O hall (13,04m²) abre-se para a sala e cozinha à direita, e à esquerda para a zona de quarto e casas de banho. A luminosa sala (28,12m²) está equipada com uma lareira a lenha e abre para uma varanda coberta. A sala de estar integra-se perfeitamente com a cozinha, conferindo ao espaço uma sensação de amplitude. A varanda coberta (17,75m²) oferece um espaço cómodo para desfrutar das vistas à refrescante piscina e ao espectacular lago. Da varanda, uma escada baixa para a piscina, o solário, a área de churrasco e um acolhedor bar. A cozinha (22,38m²) é um verdadeiro tesouro para os amantes da cozinha e do entretenimento. Conta com um cómodo recanto de pequeno-almoço, bonitas bancadas de granito negro e electrodomésticos totalmente funcionais. Daqui, poderá desfrutar de vistas impressionantes para a piscina e a natureza circundante. No hall, encontram-se uma casa de banho independente (2,47m²) e uma casa de banho de family (8,75m²). Dois quartos duplos (13,07m² e 13,54m²) com roupeiros embutidos oferecem amplo espaço. O quarto principal (17,68m²) inclui dois roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa (7,13m²). Um verdadeiro oásis de paz e relaxamento oferece aos pais um espaço privado e vistas impressionantes do lago ao amanhecer. O apartamento, situado à direita, no piso térreo, oferece:
Uma agradável varanda convida-os a entrar, ideal para relaxar e aproveitar o sol. A porta principal dá diretamente para uma sala, sala de jantar e cozinha em open space de 35,33m². A cozinha moderna, totalmente equipada e de design elegante, integra-se perfeitamente com a sala de jantar, ideal para momentos de convívio. A zona de dormir e a casa de banho estão separadas por uma discreta porta. Aqui encontra-se primeiro a casa de banho (6,56m²), seguido do quarto principal (14,73m²). Um segundo quarto duplo (11,17m²) com casa de banho privativa (3,18m²) completa este encantador apartamento. O apartamento da esquerda, no piso térreo, oferece:
Uma agradável varanda com magníficas vistas para o lago e a natureza circundante. A entrada conduz a um espaço aberto de 27,20m² que consiste em sala, sala de jantar e cozinha. A zona de sala/cozinha, de fácil manutenção e acolhedora, está concebida para facilitar a interação com o resto da família. A zona de dormir e a casa de banho incluem um quarto duplo (11,43m²), um segundo quarto (10,42m²), uma casa de banho familiar (4,75m²) e uma lavandaria (4,09m²). O exterior oferece:
Ao entrar na propriedade, através do portão, espera-lhe uma impressionante panorâmica do lago e da natureza protegida circundante; uma vista majestosa que define a villa "Lake Haven". O jardim é fácil de manter, pois os proprietários atuais preferem mantê-lo, na maior parte, natural, integrando-se perfeitamente com a paisagem preservada. No entanto, há amplo espaço para criar um jardim paisagístico, uma horta ou hortas adicionais, se desejar. No coração deste paraíso ao ar livre encontra-se a piscina de 8x4m. Quer desfrute de um mergulho refrescante ou se desgaste ao sol nas varandas, a vista é absolutamente magnífica. Em redor da casa, as amplas terraços também oferecem vistas magníficas. Estes espaços acolhedores são perfeitos para tomar sol, reunir familiares e amigos ou desfrutar de um jantar ao ar livre sob as estrelas. Uma acolhedora área de churrasco e um bar ao ar livre, situados bem ao lado da piscina, criam o ambiente perfeito para refeições informais e noites agradáveis. Árvores de crescimento alcançam o céu no terreno, e o sussurro de suas folhas harmoniza com o canto dos pássaros para criar uma sinfonia natural e tranquila. Uma cabana de jardim reconvertida agora serve como ginásio ao ar livre, ideal para praticar desportos ou ioga enquanto desfruta das vistas e do ar fresco. Alguns degraus levam à piscina e ao piso superior, permitindo fácil acesso a toda a propriedade. A propriedade também possui várias árvores de fruto como macieiras, pêssegos, damascos, amendoeiras, figueiras, limoeiros, peros, cerejeiras, oliveiras e alperceiras, que fornecem colheitas sazonais e contribuem para o encanto deste tranquilo ambiente. E mais:
Um quarto espaçoso abriga os sistemas técnicos da propriedade e também funciona como oficina e armazém, ideal para projetos de bricolage ou hobbies criativos. Vistas impressionantes. Construída em 2006 e bem mantida ao longo dos anos. Água potável da rede. Eletricidade através de painéis solares com baterias de 30 kW. Aquecimento central através de caldeira de pellets e/ou madeira. Lareira a lenha. Ar condicionado em todos os quartos. Trasteros. Lavandaria com duas máquinas de lavar e uma secadora no piso térreo, e espaço no piso superior para mais máquinas de lavar. Janelas deslizantes e oscilobatentes, vidro duplo com caixilhos de PVC. Repelentes de insetos em meia-lua. Internet via Starlink. Cozinha a gás. Armários embutidos. Teto e paredes isolados. Sótãos de rasgar azulejos. Três caldeiras a gás para água quente sanitária. Piscina com filtro de cloro. Várias terraços. Fossa séptica. IBI anual: 311,54€ + 10,46€. Imposto de resíduos domésticos: 59€. Imposto anual de distribuição de água potável: 115,62€. Perto da praia de areia branca de Daimús e Gandia (35 km). Vende-se parcialmente mobilada; é possível negociar suplementos. Acesso ao piso térreo e ao piso superior mediante uma pequena rampa de acesso perto da porta principal. Quer imagine um refúgio pessoal tranquilo ou um destino acolhedor para hóspedes que procuram natureza e serenidade, Villa Lake Haven oferece todos os ingredientes para criar algo verdadeiramente especial numa das mais belas e virgens regiões de Valência.
Com uma localização excecional, a apenas uma hora do aeroporto de Alicante e pouco mais de uma hora do aeroporto de Valência, Villa Lake Haven combina privacidade, tranquilidade e fácil acesso. Aninhada nas montanhas atrás de Calpe e Dénia, oferece acesso direto a algumas das rotas de ciclismo e caminhadas mais bonitas de Espanha.
Apesar da sua localização serena, a vila e os seus serviços básicos estão a apenas 10 minutos a pé.
Esta propriedade única combina natureza, conforto e potencial, um refúgio inspirador pronto para receber os seus futuros proprietários.