Penthouse para venda em Es Forti, Palma de Mallorca, Mallorca

Este ático boutique, situado no último piso de um edifício de esquina na Plaza de Madrid e a poucos passos do carismático bairro de Santa Catalina, redefine o conceito de conforto urbano em Palma.
Uma propriedade única, criada para quem valoriza a estética, a tranquilidade e a conexão com a cidade.

Com 95 m² totais —55 m² interiores e 40 m² de terraço coberto e climatizado—, cada espaço foi desenhado para viver Palma em qualquer estação do ano.
O terraço envidraçado, com orientação sul-sudoeste, transforma-se numa extensão natural da sala: um ambiente versátil, luminoso e acolhedor, ideal para aproveitar o sol, teletrabalhar ou partilhar momentos especiais.

No interior, a reforma integral de 2024 combina materiais nobres e tecnologia contemporânea:
– Soares de madeira natural e carpintaria de alta eficiência.
– Cozinha aberta equipada com electrodomésticos integrados.
– Fechamentos de qualidade premium que garantem silêncio e conforto térmico.

A propriedade inclui uma praça de garagem de concessão administrativa da Câmara Municipal de Palma, situada em frente ao edifício.
A concessão tem uma duração total de 100 anos, com 65 anos de uso restante, assegurando ao atual titular o direito exclusivo de usufruto durante esse período.

Uma opção cómoda, segura e com manutenção garantida, que proporciona um valor acrescentado excecional nesta zona central da cidade.

El Fortí é um bairro com alma menorquina, reconhecido pela sua vida tranquila, os seus cafés de autor e pela proximidade a Santa Catalina e ao Passeig Mallorca.
Aqui tudo está ao teu alcance: mercados locais, restaurantes, transporte e a essência de Palma mais autêntica.
Um espaço de inspiração, design e bem-estar no coração da cidade.

Despesas da Propriedade:
- IBI anual: 221 €
- Taxa de resíduos: 126 € anuais
- Comunidade: 100 € mensais, dos quais:
80 € correspondem a despesas ordinárias (manutenção, limpeza e elevador)
20 € destinam-se a fundo de reserva para futuras melhorias no prédio
Uma gestão responsável e transparente que garante a correta manutenção do edifício e a tranquilidade de todos os proprietários.