Moradia para venda em Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Situada na tranquila e exclusiva zona de Guadalmina Baja, a poucos passos da praia e com acesso através de uma rua de sentido único que garante privacidade e discrição, encontra-se esta imponente villa de estilo clássico com uma elegância atemporal e um charme único.

A propriedade oferece uma área construída de 784 m², distribuída em três níveis, sobre um lote generoso de 1.957 m². O seu design consegue uma fusão perfeita entre a estética clássica e o conforto de uma residência moderna, pensada para desfrutar tanto em família como na companhia de convidados.

Ao aceder à villa, um hall de entrada luminoso com tetos de duas águas e vigas de madeira marca o caráter sofisticado da habitação. Nessa mesma área encontramos uma casa de banho de cortesia e um prático quarto de armazenamento, ideal para sapatos, casacos e acessórios.

Um elegante corredor distribuidor conduz, no ala esquerda, a um quarto amplo com casa de banho privativa e armários embutidos. Do lado direito, situa-se a cozinha independente, totalmente equipada e dotada de zona de refeições diárias, desenhada para a criatividade culinária e os encontros familiares calorosos. Em frente a ela, encontra-se o grande salão de jantar independente, perfeito para celebrações e ocasiões especiais. A circulação culmina num salão de generosas dimensões, dividido em três ambientes, dois dos quais simétricos, todos ligados ao alpendre coberto, à piscina e ao jardim cuidado através de amplas janelas com persianas elétricas e cristais de segurança.

A primeira planta está inteiramente dedicada à zona de descanso, com um total de cinco quartos, todos com casa de banho privativa. Destacam-se dois quartos principais com tetos abobadados, que conferem carácter e amplitude aos espaços.

No piso térreo, a villa dispõe de uma sala polivalente ideal como sala de reuniões ou sala de TV ou de jogos, uma casa de banho de cortesia, uma ampla zona de armazenamento e um apartamento independente, perfeito para pessoal de serviço ou como alojamento adicional de convidados.

Um elevador conecta confortavelmente as três plantas.

A área de estacionamento é generosa, com uma garagem para quatro veículos com acesso direto ao porão e um espaço exterior para até sete carros, o que a torna numa propriedade ideal para receber visitas.

Entre as suas características destacam-se o aquecimento por piso radiante em todos os ambientes, regulável de forma independente, um sistema de aquecimento central através de gasóleo e ar condicionado individual em cada divisão, assegurando máximo conforto durante todo o ano. A qualidade dos acabamentos e os materiais de construção utilizados reforçam a exclusividade desta habitação.

Os exteriores convidam ao desfrute durante todo o ano graças à sua piscina de água salgada, com pré-instalação para bomba de calor, rodeada de jardins paisagísticos impecavelmente cuidados e mantidos através de rega por poço privado, o que assegura eficiência e sustentabilidade.

O que realmente distingue esta villa é a sua raridade no mercado de Guadalmina Baja. O seu design clássico de inspiração americana, unido à sua localização privilegiada numa das zonas residenciais mais consolidadas de Marbella, com prestigiadas escolas privadas como San José, Laude e Atalaya nas proximidades, bem como restaurantes reconhecidos e clubes de praia, tornam-na numa propriedade incomparável.

A apenas cinco minutos de carro de Puerto Banús e a dez minutos do centro de Marbella, esta villa oferece ainda uma excelente conexão com as principais zonas de lazer, restauração e serviços de toda a Costa do Sol.

Oportunidades como esta dificilmente se apresentam, constituindo uma residência única que combina luxo, conforto e uma localização inigualável.