Quinta/Casa Rural para venda em La Carroja, Vall de Gallinera, Alicante

¡Oportunidad única! Venda de espetacular dwelling unifamiliar em La Carroja, Vall de Gallinera.
Se procura uma propriedade que combine luxo, o encanto rústico e a tranquilidade da natureza, esta casa é para si. Apresento-lhe uma habitação de 487 m² na idílica vila de La Carroja, no pleno Vall de Gallinera. Esta impressionante casa completamente renovada em 2024 está pronta para se tornar o seu lar ou num excelente negócio de turismo rural de luxo.
Distribuição:
• Piso térreo: Um amplo hall conduz a uma biblioteca e a uma sala de estar/jantar acolhedora. A cozinha inclui uma sala de estar, há 2 quartos duplos, 2 casas de banho e um pátio interior com churrasqueira, ideal para aproveitar as noites quentes de verão.
• 1º Piso: Uma elegante sala de estar/jantar e uma sala adicional com espaços perfeitos para relaxar. Há 3 quartos duplos, um deles com sala privativa e uma casa de banho privativa. A varanda de 20 m² oferece vistas espetaculares sobre as montanhas, criando o lugar perfeito para desconectar do mundo exterior.
• 2º Piso: Uma ampla sala de estar/jantar, 2 quartos e uma zona que atualmente funciona como atelier, mas que facilmente pode transformar-se em mais quartos ou casas de banho adicionais, dependendo das suas necessidades.
• São 7 quartos duplos, exteriores, com possibilidade de ampliar o número de quartos. E 3 casas de banho com possibilidade de as ampliar.
Detalhes de acabamentos:
Cada canto desta casa foi cuidadosamente desenhado para oferecer os melhores acabamentos:
• Fachada de 200 m² em pedra natural, que confere uma presença imponente e um encanto rústico.
• Janelas em madeira e gradeamentos em ferro restaurados, mantendo o carácter original da propriedade.
• Escadaria com uma impressionante cúpula valenciana e uma balaustrada de madeira maciça, feita à mão peça por peça.
• Soalho de parquet e azulejos de caravista, proporcionando uma sensação de calor e elegância incomparáveis.
A habitação foi renovada por um artesão da carpintaria, desde as portas maciças de pinho até aos tectos de madeira. Este toque artesanal transforma cada espaço numa obra de arte.
Conforto e eficiência:
Com a sua estrutura de pedra natural, o piso térreo da casa mantém uma temperatura agradável mesmo nos dias mais quentes do verão, tornando a habitação fresca e confortável sem necessidade de ar condicionado. Cada piso tem uma lareira de madeira fechada, ideal para os dias mais frios.
O pátio interior com churrasqueira e a possibilidade de acrescentar um forno a lenha tornam desta casa o lugar ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, enquanto a varanda no 1º piso oferece vistas impressionantes sobre as montanhas.
Uma casa de grandes colecionistas:
A casa é um autêntico museu, propriedade de colecionistas com um olho apurado para a estética e um sentido de beleza requintado. Embora a casa seja vendida vazia, pode adquirir parte do seu conteúdo.
Ambiente natural:
La Carroja, uma vila pitoresca na Vall de Gallinera, perfeita para quem procura um estilo de vida em plena natureza. A apenas 25 minutos de carro das praias de Oliva, pode desfrutar tanto do mar como da montanha, tudo num único lugar.
Atividades e serviços na zona:
Pode desfrutar de atividades como caminhadas, ciclismo e desportos aquáticos como mergulho, kitesurf e windsurf. A poucos metros da casa há uma grande piscina municipal rodeada pela natureza.
A apenas 15 minutos de carro chegará a Pego, onde encontrará todos os serviços necessários. E a comarca da Marina Alta conta com campos de golfe, o maior centro budista da Europa e um centro equestre de renome internacional.
Acessibilidade e transporte:
La Carroja está perfeitamente ligada por estrada costeira, com Pego e as praias vizinhas pela CV700. E pelo interior, a A7 liga-o às cidades de Alicante e Valência, ambas com aeroportos internacionais à sua disposição.
Oportunidade de investimento:
Esta casa é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade exclusiva tanto para uso residencial como para transformá-la num negócio de turismo rural de luxo.
Tudo o que procura pode encontrar nesta casa:
Ambiente natural e tranquilidade. A beleza da paisagem: vistas, montanhas, vegetação, rios e ravinas vizinhos. Ausência de ruídos, poluição, tráfego intenso. Natureza acessível para passear, caminhadas, etc. Clima: clima agradável, invernos suaves, verões suportáveis. Solarengo, mas também sombra e ventilação na casa quando faz calor. Orientação e iluminação: luz natural. Sol no inverno. Ventilação cruzada. Acedências e comunicações: boas estradas para chegar à vila, boa ligação com localidades maiores. Proximidade de serviços básicos: lojas, centro de saúde a 15 minutos de carro. Serviços disponíveis: água, eletricidade, saneamento já instalados. Conectividade (internet/fibra). Acesso telefónico/móvel estável. Tamanho e distribuição: espaço interior suficiente. Espaços exteriores: pátio, jardim, terraços. Possibilidades de adaptação ou reforma, se desejado. Estado da habitação: estado estrutural perfeito (telhado, paredes, fundações). Instalações recentemente revistas: electricidade, canalização, aquecimento. Não necessita de reforma. Preço / relação qualidade-preço: perfeito em comparação com outras casas da zona: metros, estado, extras. O preço inclui o que é necessário. Legalidade e documentos em ordem: escritura claras, uso do solo correto, licença de edificação. O que se vê nas fotos coincide com o que está legal e registado. Privacidade: sem vizinhos ruidosos. Parcela delimitada, visualmente e fisicamente. Potencial de melhoria ou personalização: permite reformas, ampliações, adaptar espaços. Com carácter: tetos altos, materiais típicos, elementos arquitetónicos com encanto. Acesso ao lazer / cultura / social: acesso a atividades culturais, restaurantes, mercados, festividades da vila. Proximidade a pontos turísticos, praias. Perspetiva de futuro: novas infraestruturas ou serviços. Potencial de valorização.