Apartamento para venda em Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona cidade, Barcelona

Edifício no coração do Born – a poucos passos de Santa Maria del Mar e Plaça Palau

Este magnífico edifício histórico de 1865, reformado no interior e refeito, combina o encanto do passado com o conforto contemporâneo. A propriedade alberga belos estúdios tipo loft e uma cobertura duplex com terraço privado, situados numa das zonas mais turísticas, vibrantes e culturalmente ricas de Barcelona.

Cada estúdio foi desenhado com um estilo rústico moderno, conservando elementos originais como os tetos de abóbada catalã e as vigas à vista, que conferem carácter e autenticidade. Dispunham de cozinha americana, casa de banho com duche, despensa, roupeiro embutido e ar condicionado, além de bay window que inundam os espaços com luz natural.

A finca, com a sua escada de parafuso original, encontra-se a escassos metros do Port Vell, rodeada de pontos emblemáticos como a Igreja Santa Maria del Mar, o Passeig del Born, a Estação de França e o Parque da Ciutadella. Uma localização privilegiada que oferece excelente ligação com o centro da cidade e fica a apenas cinco minutos a pé da praia.

Atualmente, os estúdios são alugados em regime temporário. Os aluguéis são por temporada de 6 a 11 meses, com exceção do espaço com contrato de 5 anos.
O local aluga-se por 650€ mensais.
Entresolo por 850€ mensais.
O restante dos apartamentos aluga-se por 950€ mensais.
O sótão que possui uma bonita varanda aluga-se por 1.150€ por mês.
As rendas mensais obtidas por estas rendas, de forma global, ultrapassam 6.000€, o que faz um total anual de: 74.000€.
Com o impulso turístico e os eventos que se realizam em Barcelona, estes valores podem aumentar de forma considerável.

Pela sua localização estratégica, alto atractivo turístico e excelente estado de conservação, este edifício representa uma oportunidade de investimento única numa das zonas mais demandadas de Barcelona.