Moradia para venda em Gandia, Valência

Moradia de praia em Marenys de Rafalcaid

Esta propriedade destaca-se pela excelente localização: a apenas cerca de 350 metros da costa. É ideal tanto como uma moradia familiar espaçosa como para obter uma elevada rentabilidade como propriedade de férias com licença para aluguer turístico.

A propriedade estende-se por duas unidades residenciais separadas, cada uma com a sua própria porta de entrada, além de amplas áreas exteriores com terraço ensolarado e piscina. O apartamento no piso térreo conta com uma sala de estar/jantar em open space com cozinha em open space, dois quartos e uma casa de banho com banheira e duche. A unidade residencial superior tem 3 quartos, sala de estar/jantar e cozinha, bem como uma casa de banho com duche.

Equipamento e extras

Renovações: novo piso em toda a propriedade (2025), recém-pintada (2024), ar condicionado e energia fotovoltaica desde 2023.

Ar condicionado com função de aquecimento, assim como lareiras em ambas as unidades residenciais.

Sistema solar com bateria incluída, para um uso sustentável e energeticamente eficiente.

Ampla área exterior com:

• terraços

• varanda

• piscina para relaxar ao ar livre

Muito espaço para descansar e tomar sol

Arrecadações disponíveis

Várias vagas de estacionamento para residentes e convidados

Localização

A apenas cerca de 350 metros da praia: desfrute do mar de manhã e do pôr do sol à tarde.

Perto de Grau de Gandía, uma encantadora região costeira com um centro animado, restaurantes, cafés e todas as comodidades do dia a dia.

A combinação perfeita entre uma zona residencial tranquila e a proximidade do mar.

Opções e utilização

Esta propriedade oferece possibilidades de uso flexíveis:

Habitação multigeracional: duas unidades praticamente independentes para familiares ou convidados.

Aluguer turístico: licença oficial disponível; após renovar a licença, aproveite o potencial para o aluguer de férias.

Combinação: viva numa unidade e alugue a outra durante vários meses seguidos, ideal para obter rendimentos adicionais.

Por que esta propriedade?

Se procura conforto, estilo, flexibilidade e uma localização imbatível perto do mar, esta propriedade é perfeita para si. Seja como residência familiar ou como investimento rentável, aqui se combinam luxo e funcionalidade do dia a dia ao mais alto nível.