Casa em Banda para venda em Novelda, Alicante

Uma propriedade que faz parte da história.
Palacete Modernista de 1920 - uma joia arquitetônica única

Existem propriedades que são vendidas e propriedades que são legadas. Temos a honra de apresentar um ativo que pertence à segunda categoria: um excepcional Palacete Modernista datado de 1900, situado na emblemática Calle San Roque, no coração de Novelda. Cruzar seu umbral não é entrar em uma casa, é iniciar uma viagem no tempo ao auge de uma época de esplendor artístico. Não se trata de uma simples transação imobiliária; é um convite para tornar-se o custodiante de uma obra de arte e inscrever seu próprio legado em seus muros.

Um passeio pela majestade: a alma do edifício

O palacete se articula através de 312 m2 construídos e mais de 90 m2 de espaços exteriores, num percurso que surpreende a cada passo.

A Recepção (Piso Térreo): Do vestíbulo, acede-se a um átrio senhorial de inspiração neomudéjar que declara a intenção artística do edifício. Arcos de ferradura, colunas ornamentais e um vibrante rodapé de azulejos originais criam uma atmosfera única. No centro, a espetacular escada elíptica ergue-se como a espinha dorsal e a alma da casa, ascendendo majestosa enquanto é banhada pela luz de um grande lucernário cenital. Este piso, concebido para a vida social, oferece amplos espaços para uma grande sala, um salão de gala e uma cozinha, tudo conectado a um pátio privado de quase 30 m2, um oásis de tranquilidade e luz.

O Piso Nobre (Primeiro Andar): Subindo pela escada, chegamos à área privada por excelência. Aqui situam-se as dependências principais, potenciais dormitorios senhoriais ou salões privados, que conservam a elegância de tetos altos e molduras decorativas. as grandes janelas se abrem para os alpendres em pedra trabalhada da fachada, conectando o interior ao pulso da cidade. Uma das dependências traseiras possui acesso a uma terraça privada, um recanto perfeito para o descanso.

Espaços versáteis e vistas (Piso Segundo e Superiores): O segundo piso oferece uma tela em branco com quartos versáteis, ideais para dormitórios adicionais, gabinetes, uma biblioteca ou uma sala de jogos. O principal atractivo é seu acesso a uma grande terraça de 27 m2, o lugar perfeito para desenhar uma zona chill-out, um jantar de verão ou um solário. A propriedade se coroa com duas terraças adicionais nos pisos superiores, concebidas como miradouros privados sobre os telhados de Novelda.

O potencial: uma tela para dois projetos de sonho

Este palacete é o ponto de partida para uma reabilitação de alto standing. Seu estado "a reabilitar" não é uma fraqueza, mas sua maior fortaleza: a liberdade total para criar um espaço sob medida.

Como residência familiar de luxo: Imagine uma habitação onde cada membro da família tenha seu espaço, combinando a grandiosidade histórica com o máximo conforto moderno.

Como hotel boutique exclusivo: É uma oportunidade de investimento ímpar para criar a hospedagem com mais carácter da região. Sua distribuição permite a criação de 6-8 suítes únicas.

Arquitetura, detalhes e localização

O edifício é um catálogo de artesanato: carpintarias de madeira nobre, elegância de ferraria e artesonados que são obras de arte. Sua localização em Novelda, parte do "Triângulo do Modernismo", coloca a propriedade em um epicentro cultural.

Resumo de características:
Tipo de ativo: Palacete Modernista Unifamiliar.
Área Construída: 312,73 m2.
Área Exterior: 92,22 m2 (1 pátio + 4 terraços).
Ano de Construção: 1920 (com reforma em 1975).
Estado: Para reabilitar.
Potencial: Residência de luxo, hotel boutique, sede corporativa.
Elementos Únicos: Escada elíptica, detalhes neomudéjares, tetos de madeira trabalhados.