Casa em Banda para venda em Novelda, Alicante

Uma propriedade que faz parte da história.

Palacete modernista de 1920. Uma joia arquitetónica única.

Há propriedades que se vendem e propriedades que se herdam. Temos a honra de apresentar um ativo que pertence à segunda categoria: um excecional palacete modernista datado de 1900, situado na emblemática Calle San Roque, no coração de Novelda. Passar o seu limiar não é entrar numa casa; é iniciar uma viagem no tempo até ao auge de uma época de esplendor artístico.

O palacete organiza-se em 312 m2 de área construída e mais de 90 m2 de espaços exteriores, num percurso que surpreende a cada passo.

A receção (piso térreo): A partir do átrio, acede-se a um vestíbulo senhorial inspirado no neomudéjar que declara a intenção artística do edifício. Arcos de ferradura, colunas ornamentais e um vibrante soco de azulejos originais criam uma atmosfera única. Ao centro, a escadaria elíptica ergue-se como a espinha dorsal e a alma da casa, subindo enquanto é banhada pela luz de um grande lucernário zenital. Este piso, concebido para a vida social, oferece amplos espaços para uma grande sala de estar, uma sala de jantar de gala e uma cozinha, tudo isto ligado a um pátio privado de quase 30 m2, um oásis de tranquilidade e luz.

O piso nobre (primeiro piso): Ao subir pela escadaria, chegamos à zona privada. Aqui se localizam os espaços principais, potenciais dormitórios senhoriais ou salões privados, que preservam a elegância de tetos altos e as molduras decorativas. As grandes janelas rasgam-se para os varandins de pedra lavrada da fachada, conectando o interior com o pulso da cidade. Um dos espaços traseiros tem acesso a uma varanda/terraço privado, um recanto para descanso.

Espaços versáteis e vistas (segundo piso e superiores): O segundo piso oferece uma tela em branco com quartos versáteis, ideais para dormitórios adicionais, escritórios, uma biblioteca ou uma sala de jogos. O principal atrativo é o seu acesso a uma grande varanda/terraço de 27 m2, o lugar para desenhar uma zona chill-out, uma sala de jantar de verão ou um solário. A propriedade é coroada com mais duas varandas/terraços adicionais nos pisos superiores, concebidas como miradouros privados sobre os telhados de Novelda.

O potencial: uma tela para dois projetos de sonho.

Este palacete é o ponto de partida para uma reabilitação de alto nível. O seu estado “a reformar” não é uma fraqueza, mas a liberdade para criar um espaço à medida.

Como residência familiar de luxo: Imagine uma habitação em que cada membro da família tem o seu espaço, combinando a grandiosidade histórica com o máximo conforto moderno.

Como hotel boutique exclusivo: Oportunidade de investimento para criar a acomodação com mais caráter da região. A sua distribuição permite a criação de 6-8 suites únicas.

Arquitetura, detalhes e localização.

O edifício é um catálogo de artesanato: caixilharias de madeira nobre, ferro forjado e tetos artesonados. A sua localização em Novelda, parte do “Triángulo del Modernismo”, coloca a propriedade num epicentro cultural.

Resumo das características:
Tipo de ativo: Palacete modernista unifamiliar.
Área construída: 312,73 m2.
Área exterior: 92,22 m2 (1 pátio + 4 terraços).
Ano de construção: 1920 (com reforma em 1975).
Estado: Para reabilitar.
Potencial: Residência de luxo, hotel boutique, sede corporativa.
Elementos únicos: Escadaria elíptica, detalhes neomudéjares, tetos artesonados.